• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kouterbaan 56 1840 Malderen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malderen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Malderen vinden we deze charmante open bebouwing (betonnen gewelven) op een zuidgericht perceel +/- 8a 40ca! Een grote troef is dat alles aanwezig is op de gelijkvloers, maar dat er wel een vaste trap is naar het 1ste verdiep (65m²) welke nog kan ingericht worden tot 2 extra slaapkamers en/of eet- en leefruimte. Op het gelijkvloers vinden we: inkomhal, 1ste slaapkamer, eet- en leefruimte, badkamer met bad en toilet, berging/wasplaats en de nieuwe keuken. Tevens is er ook een kelder aanwezig. Nood aan privacy of rust? Door zijn zuidgerichte oriëntatie is de grote maar onderhoudsvriendelijke tuin een echte troef en met toegang via zowel de Kouterbaan als de Veldstraat geniet u ook nog eens van voldoende parkeermogelijkheden. Extra troeven: alle ramen werden vernieuwd in 2020 (PVC), aanwezigheid nieuw dak en dakisolatie, electriciteit conform t.e.m 17/02/2047, nabijheid winkels/openbaar vervoer/belangrijke verbindingswegen/onderwijs etc. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV- VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 686 kWh / m² jaar, E-peil F, (UC: 20220222-000551076-RES-1) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 661 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

840 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

686 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220222-0002551076-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99847 Ref. verkoper: 1437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)

356 m 1' 11'' 356 m 25'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

356 m 1' 11'' 356 m 25'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

356 m 1' 11'' 356 m 25'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege

4,3 km 16' 4,9 km 7' 3,9 km 36' 4,3 km 51'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

171 m 2' 3''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

206 m 2' 28''

Treinstations

Malderen

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

25,8 km 1º 44' 31,9 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,6 km 1º 52' 29,6 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Café 'T Excuus

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

8,7 km 32' 7 km 49' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Spar Malderen

620 m 2' 4'' 620 m 44'' 523 m 7' 620 m 7'

Carrefour Express Londerzeel

3,6 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 39' 3,6 km 44'

Lidl Buggenhout

4,5 km 19' 5,1 km 8' 3,6 km 38' 4,5 km 54'

Pretparken

Atomium

21,9 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

21,7 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 28'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,3 km 9'

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Atomium".Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Malderen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Londerzeel (5 minuten rijden), Lidl Buggenhout (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Vincentiuscollege" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes) is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.De A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Malderen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ringlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Café 'T Excuus") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9590f8f7-fc6d-4eae-a390-80f377a5f32c_1437Stedenbouwkundige inlichtingen - Kouterbaan 56 - 1840 Londerzeel.pdf

Download

8344787c-e332-45be-8a0a-a0c3700cdf35_1437Asbestattest - Kouterbaan 56 - 1840 Londerzeel.pdf

Download

8428ffca-267f-4770-ac5d-005a07bcc2de_1437Bodemattest - Kouterbaan 56 - 1840 Londerzeel.pdf

Download

61738004-a397-4208-b4ed-4917e91d8b1f_1437Elektrische keuring - Kouterbaan 56 - 1840 Londerzeel.pdf

Download

a730457d-ceea-4792-a3aa-1281e4838a9a_1437Stookolie tank- Kouterbaan 56 - 1840 Londerzeel.pdf

Download