Huis te koop - Grimbergen RBS75766
875 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Troeven:
- Dé ideale ligging in het centrum van Grimbergen
- Mogelijkheden zoals een grote eengezinswoning, woning met praktijkruimte, tweewoonst of kangoeroewoning, mogelijkheden tot het maken van een meergezinswoning (3 entiteiten), bijbouwen...
- EPC C
- Toegang mogelijk tot het perceel langs zowel de Speelbroek als de Vruntestraat
In het hartje van centrum Grimbergen vinden we deze eigendom terug dat doorheen de jaren werd omgebouwd naar een eengezinswoning met een dokterspraktijk. Momenteel werd de woning enkel gebruikt als eengezinswoning en werd er op de benedenverdieping een slaapkamer met badkamer voorzien. Ben je op zoek naar een woning waar je kan gaan samenwonen met inwonende ouders of een vrij beroep wilt uitoefenen? Het kan hier allemaal!
De woning kent een enorm oppervlakte op het gelijkvloers van 224.4m² (excl. veranda) en past dus voor veel mogelijkheden. De woonkamer van +/- 83m² biedt een zicht op de tuin en de aangebouwde veranda. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de keuken en achterliggende bijkeuken en toegang tot garage en de tuin.
Via de inkomhal van de woning hebben we ook toegang tot het gedeelte dat vroeger gebruikt werd als dokterspraktijk. Dit deel kent een oppervlakte van +/- 47,11m² en is voorzien van een badkamer, apart toilet, een aparte toegang en twee ruimtes. Ook de toegang tot de kelder bevindt zich hier.
Op de bovenverdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, een volledig uitgeruste dressing, een vernieuwde badkamer en een apart toilet. De riante nachthal voorziet de woning van een enorm ruimtegevoel.
Het platte dak boven de voormalige praktijk en garage biedt een potentieel om op zo'n 124m² nog bij te bouwen in de hoogte. Ook is er de mogelijkheid om op dit perceel een meergezinswoning te plaatsen met 3 entiteiten.
De zolderverdieping kent een oppervlakte van +/- 98m² en biedt nog veel mogelijkheden om om te vormen.
Kortom, een woning met een geweldig potentieel dankzij de grootte en de ligging. Kom nu zelf de mogelijkheden ontdekken!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 875 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 066 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1970
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
423 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
85 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
34 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Breedte voorgevel
23 m
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
830 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
_20250213-0003528098-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
13/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan