Huis te koop - Kampenhout RBS90566

Haachtsesteenweg 404 1910 Kampenhout

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Haachtsesteenweg 404 1910 Kampenhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, charmante woning biedt 208m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen op een terrein van 5a 90ca. Het pand heeft heel wat potentieel en is dan ook ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Dankzij de functionele ruimtes en het doordachte ontwerp biedt deze woning een solide basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een leefruimte waar plaats is voor zowel een salon als een eetplaats. De open keuken maakt het geheel extra ruimtelijk en zorgt voor een aangename connectie tussen de verschillende woonzones. Verder in de woning bevindt zich een doucheruimte en een grote multifunctionele ruimte die kan dienstdoen als garage, maar ook kan worden omgevormd tot een extra leefruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer. Daarbovenop is er nog een grote zolderkamer waar u verscheidene spullen kunt stockeren. Achteraan geniet u van een ruim terras dat aansluit op een mooi perceel met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag door van natuurlijk licht en zon kunt genieten. De woning is gelegen langs een vlotte verbindingsweg en heeft dan ook een uitstekende bereikbaarheid naar zowel Leuven, Brussel als Mechelen. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor het een perfecte uitvalsbasis is voor gezinnen en pendelaars. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Gelegen in woongebied met landelijk karakter & agrarisch gebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Regularisatievergunning voor stedenbouwkundige overtreding bekomen. Stedenbouwkundige - en verkavelingsvergunning van toepassing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

590 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250321-0003559238-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90566 Ref. verkoper: e2e8b61a-7408-40de-977b-38cb34c53e11 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybabel

177 m 1' 38'' 382 m 55'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek

156 m 2' 20'' 164 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek

156 m 2' 20'' 164 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Athénée Royal Alfred Verwee

160 m 2' 24'' 166 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

48 m 34''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

48 m 34''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

48 m 34''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

44 m 32''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

598 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

1,5 km 9' 1,4 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

9,5 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

232 m 34''

Autodelen

Cambio - Colignon

285 m 4' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Maison Communale De Schaerbeek

277 m 3'

Winkels

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

174 m 2' 30'' 192 m 28'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Aldi Schaerbeek

286 m 3' 304 m 44'' 286 m 3' 286 m 3'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

443 m 7' 791 m 2' 391 m 5' 391 m 5'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,8 km 4'

Musea

Musée Train World

1,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

10,2 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Schaarbeek / Schaerbeek") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colignon" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colignon") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Maison Communale De Schaerbeek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaerbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Babybabel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Les Platanes - Schaerbeek", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Royal Alfred Verwee" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets