Huis te koop - Nossegem RWC39479 In optie

Eugène Pootstraat 7 1930 Nossegem

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Eugène Pootstraat 7 1930 Nossegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nossegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perfect onderhouden, instapklare gezinswoning met prachtige, ruime stadstuin (320 m²)

Deze woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en voorzien van duurzame technieken zoals zonnepanelen, condenserende Bosh-gasketel, lucht-lucht warmtepomp,… wat resulteert in een energiezuinige en comfortabele woonst. De woning is momenteel als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (ca 65 m²): inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek, ingerichte keuken, badkamer met toilet, veranda en terras
1e verdieping (ca 35 m²): nachthal, slaapkamer (14 m²) met ingebouwde kast, extra ruimte (8 m²) die met minimale ingrepen kan omgevormd worden tot kinderkamer
Zolderverdieping (ca 22 m²): ruime slaapkamer (22 m²) met ingebouwde kasten
Kelder (ca 16 m²)

Een grote troef is de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. De 2 tuinhuizen bieden voldoende bergruimte.

Centrale verwarming op gas én lucht-luchtwarmtepomp. 8 zonnepanelen. Waterverzachter. Ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Niet gelegen in een risicozone voor overstroming: woning: P-score: D, G-score: D - EPC: 230 kWh/m² (UC:20250506-0003593585-RES-1). KI: woning: € 674 - Bouwjaar: 1930

Ligging en inplanting: De ligging van de woning is zeer centraal met alle voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (400m), supermarkten (600 m), het openbaar vervoer (bushalte op 800 m) en de belangrijkste verbindingswegen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250506-0003593585-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

328 m 1' 13'' 554 m 48'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

340 m 1' 21'' 457 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

340 m 1' 21'' 457 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Zavo

1,8 km 6' 2 km 2' 15'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

498 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

498 m 37''

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

83 m 1'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

100 m 1' 12''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

315 m 4'

Treinstations

Nossegem

1 km 6' 911 m 1' 22'' 769 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

4,2 km 15' 8,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Bio-Planet Nossegem

224 m 20''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

1,8 km 7' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Bio-Planet Nossegem

224 m 46'' 224 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Colruyt Nossegem

662 m 2' 12'' 665 m 54'' 661 m 8' 661 m 8'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

963 m 3' 1,2 km 1' 28'' 797 m 7' 957 m 11'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

12,7 km 13'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,3 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

13,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

14,8 km 15'

Golfen

The National

4,8 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Nossegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nossegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 12 minuten."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 1 minuut bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bio-Planet Nossegem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Zavo", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets