Huis te koop - Kraainem VBC49280 In optie

Avenue des Myrtilles 2 1950 Kraainem

2 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49280

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue des Myrtilles 2 1950 Kraainem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa d'exception au cœur du prestigieux Quartier Bechet ! Venez découvrir cette demeure unique alliant charme intemporel des années 30 et confort moderne, nichée sur un terrain d'exception de 31ares offrant une sérénité absolue. Parfaitement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et aux commodités environnantes. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux haut de gamme, cette villa développe une généreuse superficie habitable de 350m² et se compose d’espaces lumineux. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 100m² comprenant un salon chaleureux avec feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine en inox super-équipée, digne d'un chef. Un espace bureau ouvert de 35m² et une élégante family room/salon TV avec feu ouvert complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale exceptionnelle de 40m² (chambre, dressing, salle de bain privée), une seconde suite cosy de 21m² avec salle de bain attenante, trois chambres d’enfants spacieuses (19m², 18m² et 12m²) et une salle de douche. En sous-sol, les caves offrent un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. A l’extérieur, les propriétaires profitent d’un jardin baigné de lumière, à l'abri des regards, qui invite à la détente et aux moments partagés (permis pour une piscine obtenu). Enfin, cette propriété est dotée des technologies les plus modernes (PEB A, chauffage au sol, domotique, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, châssis triple vitrage en aluminium, jardin clôturé avec portail électrique, VMC et système d’alarme. Nombreux emplacements de parking et garage 2 voitures. Une opportunité unique d’acquérir un bijou immobilier alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette villa d'exception. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

3100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49280 Ref. verkoper: 6645270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

982 m 1' 33''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

434 m 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

434 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

395 m 5'

Treinstations

Delta

6,2 km 22' 8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 39' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

3,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Boulengerlaan

1,7 km 6' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Kraainem

950 m 3' 957 m 1' 32'' 572 m 10' 798 m 10'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Autoworld

8,4 km 12'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,9 km 2' 34''

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 14 minuten afstand.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Kattensprong", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Tervuren" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - De Katjes" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Kraainem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Wezembeek (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sportcity") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Boulengerlaan" station.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 5 minuten.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen