Huis te koop - Kraainem VBC52209

Avenue Arthur Blaivie 6 1950 Kraainem

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52209

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Arthur Blaivie 6 1950 Kraainem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Im familienfreundlichen Viertel Ober-Kraainem gelegen, bietet dieses helle und charmante Haus die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt. Es befindet sich in der Nähe von Stockel, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und der Metro-Linie 1 eine hervorragende Infrastruktur bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der Salon und Esszimmer kombiniert und in die voll ausgestattete Küche (Backofen, Gasherd, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) übergeht. Eine lichtdurchflutete Veranda ermöglicht es, das Sonnenlicht auch im Winter zu genießen. Der südöstlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (+/- 18 m², 18 m², 12 m²). Im ersten Stock befinden sich zwei davon, ein Büro sowie eine Terrasse mit Südostausrichtung, die sonnige Stunden ermöglicht. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Toilette und zusätzlichem Stauraum ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer, das sich unter dem Dach befindet, ist sehr geräumig. Eine große Kellerfläche mit Waschküche und Garage bietet viel zusätzlichen Stauraum. Der ausgezeichnete Energieausweis mit Klasse B ist auf die Isolierung von Dach und Fassaden zurückzuführen, sowie auf die Photovoltaikanlage und die rezente Gasheizung (2023). Das Haus ist hervorragend gelegen, zwischen Stockel und dem Brüsseler Ring. Stockel ist nur 13 Minuten zu Fuß entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte sowie Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet (Metro, Tram und Bus). Mit dem Auto erreicht man den Brüsseler Ring in wenigen Minuten, der Flughafen ist nur 10 Minuten entfernt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verbindet dieses Haus grünes Wohnen mit optimaler Anbindung an die Stadt. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit auf keinen Fall – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung (Christine Seeber, Tel +32 486 58 32 54 )! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

223 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

169 kWh/jaar

EPC-referentie

202502180003525850RES1

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52209 Ref. verkoper: 25007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Stockel 2

686 m 2' 19'' 686 m 56'' 570 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

835 m 2' 48'' 851 m 1' 22'' 594 m 10' 835 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

835 m 2' 48'' 851 m 1' 22'' 594 m 10' 835 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

601 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

591 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

577 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

883 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Treinstations

Zaventem

6,4 km 27' 9,7 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels Airport

8 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

986 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Stockel / Stokkel

1 km 5' 849 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

1 km 12'

Winkels

Colruyt Kraainem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Place Dumon

891 m 3' 1,1 km 1' 54'' 777 m 10' 869 m 10'

Comarché Stockel

993 m 3' 993 m 1' 34'' 900 m 12' 971 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,1 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,3 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4 km 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stockel/Stokkel" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stockel / Stokkel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Zaventem" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Albert Huart") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Happy Feet Stockel 2" binnen 8 minuten loopafstand.Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Kraainem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Place Dumon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Stockel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 11 minuten loopafstand tramlijn.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 5 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen