Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBC52734

Avenue des Cygnes Sauvages 2 1970 Wezembeek-Oppem

550 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Cygnes Sauvages 2 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maxime Real Estate biedt u deze te renoveren 4-gevel woning met mooi potentieel voor.

Gelegen in een residentiële buurt in de Warandeberg wijk en nabij de Castle club, scholen, belangrijke invalswegen...

Deze charmante villa van +/-155m² (volgens EPC) gebouwd in 1960 op een perceel van 5a71ca en is als volgt samengesteld:

Kelder: technisch gedeelte met verwarmingsketel, opbergkelder.

Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire ruimte, woon-eetkamer +/-30m² toegang gevend tot een veranda en mooie privatieve tuin, uitgeruste keuken en garage voor 1 wagen + parkeerplaats op de oprit.

1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers +/-14-11-6m² en badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Zolder: Zolderruimte die omgebouwd kan worden tot polyvalente ruimte.

Extra informatie: Enkel & Dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, elektriciteit niet conform, vrij bij authentieke akte.

Overstromingsrapport : Geen overstromingsgebied: Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A.

Deze informatie is louter indicatief en vormt op geen enkele wijze juridisch advies.

Wenst u meer informatie over deze woning? Contacteer ons: Tel 02.771.16.35 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 876 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

571 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

776 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120188 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52734 Ref. verkoper: 6665822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Grain De Sable

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 812 m 12' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Brussels American School

0 m 0'' 579 m 53'' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Brussels American School

0 m 0'' 579 m 53'' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

Brussels American School

0 m 0'' 579 m 53'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

503 m 6'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

503 m 6'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Treinstations

Nossegem

4,6 km 19' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

5,2 km 19' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Ikea Zaventem

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

1,8 km 8' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Kraainem

1,8 km 9' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2,2 km 27'

Delitraiteur Kraainem

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

10,8 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,4 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,7 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,8 km 16'

Golfen

The National

4 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vredeplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Zaventem") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Kraainem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Kraainem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"The National" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 14 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Brussels American School", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Grain De Sable" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 23 minuten lopen tramlijn.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets