Huis te koop - Merksem RBS04759

Camelialei 4 2170 Merksem

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS04759

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Camelialei 4 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde bel-etage (226 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en terras (8 m²) in Merksem. Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging in een zijstraat van de Bredabaan met een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden. Ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in slechts enkele minuten. De woning is zonet volledig gerenoveerd en er werden kosten noch moeite gespaard om het geheel tot in de puntjes af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m² biedt het een waaier aan mogelijkheden. Het dak is geïsoleerd (18 cm) en de elektriciteit is AREI-conform. De ramen zijn voorzien van dubbele en driedubbele beglazing in hout, PVC en aluminium. Alle renovaties en vernieuwingen resulteren in een gunstige EPC-score B. Je komt binnen in de inkom-/traphal. De rest van het gelijkvloers bestaat uit 2 ruimtes van 11 m² achteraan en de ruime garage (36 m²) met automatische poort met hoogte van 2,9 meter. Op de tussenverdieping bevindt zich de wasruimte (10 m²) met apart gastentoilet met handenwasser. De leefruimte met open keuken bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een mooie oppervlakte van zo’n 39 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort (kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, frigo, diepvries en vaatwasser). Achteraan heb je op deze etage toegang tot de veranda (4 m²), dat uitgeeft op het noord-oost-georiënteerde terras (8 m²). De tweede verdieping herbergt de eerste 2 slaapkamers van 15 m² en 17 m² en een eerste badkamer (7 m²) met ligbad, douchecabine, handdoekdroger en lavabomeubel. Ook is er nog een aparte wc aanwezig. Op de bovenverdieping situeert zich een zolderkamer van maar liefst 33 m² en de tweede badkamer (7 m²) met ligbad, douche en lavabomeubel. Bewoonbare opp. 226 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240426-0003229208-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS04759 Ref. verkoper: 15042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

705 m 2' 21'' 842 m 1' 59'' 705 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

689 m 2' 17'' 827 m 1' 58'' 689 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

689 m 2' 17'' 827 m 1' 58'' 689 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

568 m 1' 53'' 1 km 1' 40'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2 km 2' 57''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

40 m 29''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

614 m 7'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

614 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

40 m 29''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

40 m 29''

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

3,3 km 15' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 29' 9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

443 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

444 m 1' 41'' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Ringlaan

381 m 5'

Winkels

Delhaize Merksem

301 m 1' 6'' 663 m 1' 23'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Colruyt Merksem (Roosensplein)

463 m 1' 32'' 463 m 1' 6'' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Antwerpen

773 m 4' 1,2 km 2' 13'' 563 m 7' 773 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Ludgardisschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Toverbos" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merksem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Merksem Ringlaan".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Victor Roosens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

f1e7d885-a2a9-40b3-9dfd-c6d0407a3349_1504214356Camelialei 4 Merksem - Certificaat-20240426-0003229208-RES-2 - onderte.pdf

Download

7be011cf-2900-49a8-85e4-0d4badd19166_1504214356Abestattest cameliastraat 4_230301_151131.pdf

Download

bdede390-34d3-43c5-99a5-a519e81d29be_15042143561ste verdieping.jpeg

Download

259e7eed-6a8f-4eb4-a475-89a879e65647_15042143561ste verdieping.jpg

Download

3c8ddc54-bdb9-4606-b6ae-4dc7decc5324_15042143562de verdieping.jpeg

Download

E-mail Bellen