• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Lepelstraat 39 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPLOCATIE : Zeer centraal én rustig gelegen rijwoning in een autoluwe speelstraat, op slechts enkele passen van de winkelstraten en het trein- en busstation. Deze woning omvat een leefruimte met open ingerichte keuken met ontbijttoog, 2 ruime slaapkamers, een bureel, recent gerenoveerde badkamer, koertje en kelder.Instapklaar. Elektriciteit conform. Recent vernieuwde centrale verwarming. Asbestveilig.Ideaal voor starters of voor uw studerende kinderen (beschikbaar academiejaar 2025-2026) of als investering.Wenst u dit uniek pand te bezichtigen? Neem dan snel telefonisch contact via Tel 016/239080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U op onze eigen website terugvinden (www.immojanstas.be) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 430 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

58 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83723 Ref. verkoper: 3968864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

355 m 5' 818 m 2' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

335 m 3' 339 m 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

335 m 3' 339 m 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

188 m 2' 18'' 163 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

226 m 2' 43''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

226 m 2' 43''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

226 m 2' 43''

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

996 m 12' 2,3 km 4' 555 m 7' 555 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

18,8 km 1º 5' 25,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

232 m 36''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

257 m 1' 46'' 257 m 3' 257 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

701 m 8'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

227 m 2' 53'' 6 m 1'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

285 m 4' 1,5 km 4' 285 m 3' 285 m 3'

Carrefour Express Leuven Station

610 m 7' 2 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28,6 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leuven Diestsestr (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Station (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Het kost je slechts 5 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Diestsestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Louvain / Löwen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Justus Lipsius".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Miniemeninstituut", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Ketteflet" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Pee & Nel", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 30 minuten afstand met de auto."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets