• 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Willemsstraat 48 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gerenoveerde woning is gelegen tussen het Station van Leuven en het Ladeuzeplein, op een TOP-locatie in het stadscentrum. Zeer energiezuinig met een C-label, score 203, elektriciteit is conform en er is geen asbest aanwezig. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte, een aparte ingerichte keuken met groot schuifraam naar het Zuid-gericht terras van 13m², een aparte badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruimere slaapkamers met ieder een apart duplex-slaapgedeelte. Er is ook een gewelfd keldertje aanwezig. Ideaal als investering of voor studerende kinderen. Beschikbaar 01/09/2025 !Een bezoek kan u inplannen op onze website, aanvragen via mail of telefonisch op Tel 0477 284876 . Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u tevens downloaden op onze eigen website ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 383 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86530 Ref. verkoper: 4001134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

553 m 5' 3,6 km 7' 553 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

534 m 3' 2,9 km 5' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

534 m 3' 2,9 km 5' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

387 m 2' 12'' 3,1 km 6' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

283 m 3'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

283 m 3'

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

283 m 3'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

978 m 7' 1,6 km 3' 537 m 8' 712 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

18,9 km 1º 4' 26,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

961 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

115 m 23'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

645 m 8'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

426 m 2' 47'' 3,2 km 6' 426 m 5' 426 m 5'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

595 m 4' 3,3 km 6' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

553 m 1' 57'' 1,1 km 2' 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,9 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,5 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,5 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is 2 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Leuven / Louvain / Löwen" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Justus Lipsius".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Pee & Nel", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Miniemeninstituut" is 5 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Ketteflet" vinden op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Leuven Diestsestr (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (8 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden)."Aventure Parc Wavre" ligt op 29 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets