• 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Willemsstraat 48 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gerenoveerde woning is gelegen tussen het Station van Leuven en het Ladeuzeplein, op een TOP-locatie in het stadscentrum. Zeer energiezuinig met een C-label, score 203, elektriciteit is conform en er is geen asbest aanwezig. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte, een aparte ingerichte keuken met groot schuifraam naar het Zuid-gericht terras van 13m², een aparte badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruimere slaapkamers met ieder een apart duplex-slaapgedeelte. Er is ook een gewelfd keldertje aanwezig. Ideaal als investering of voor studerende kinderen. Beschikbaar 01/09/2025 !Een bezoek kan u inplannen op onze website, aanvragen via mail of telefonisch op Tel 0477 284876 . Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u tevens downloaden op onze eigen website ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 383 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86530 Ref. verkoper: 4001134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

553 m 5' 3,6 km 7' 553 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

534 m 3' 2,9 km 5' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

534 m 3' 2,9 km 5' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

387 m 2' 12'' 3,1 km 6' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

283 m 3'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

283 m 3'

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

283 m 3'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

978 m 7' 1,6 km 3' 537 m 8' 712 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

18,9 km 1º 4' 26,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

961 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

115 m 23'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

645 m 8'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

426 m 2' 47'' 3,2 km 6' 426 m 5' 426 m 5'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

595 m 4' 3,3 km 6' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

553 m 1' 57'' 1,1 km 2' 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,9 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,5 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,5 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Leuven / Louvain / Löwen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Straatjesgang") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Justus Lipsius" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Leuven Diestsestr (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (8 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Miniemeninstituut" vinden, 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Pee & Nel", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Ketteflet" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets