• 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Kareelveld 47 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nabij het historisch centrum van Leuven, vlakbij het park van de Abdij van Keizersberg, het Sluispark, Gasthuisberg, de hippe Vaartkom en de oprit van de E314, zijn wij verheugd, deze uiterst energiezuinige driegevelwoning met unieke gevrijwaarde vergezichten in een doodlopende straat te koop aan te bieden. Deze moderne woning werd opgeleverd in 2018, heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van 173 m² en bevindt zich op een perfect georiënteerd perceel van maar liefst 520 m². Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet, een ontzettend lichtrijke en gezellige leefruimte die op haar beurt overloopt in de volledig ingerichte keuken met kookeiland. Verder beschikt deze ruime woning op het gelijkvloers nog over een riante, inpandige garage die zich naast de keuken situeert. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog een grote master bedroom en een technische ruimte. De toekomstige bewoners kunnen tevens genieten van een zuidgerichte tuin met unieke gevrijwaarde vergezichten, wat zich leent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, de grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de tuin met haar adembenemend uitzicht, de centrale doch zeer rustige ligging, … zijn niet te ontkennen pluspunten! Laat deze verborgen parel met haar talrijke troeven niet aan u voorbijgaan. Aarzel niet om een bezoek in te plannen. Voor snelle beslissers! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 421 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05951 Ref. verkoper: 5214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wielewaal

661 m 2' 12'' 661 m 1' 35'' 559 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Bleydenberg

716 m 2' 23'' 718 m 1' 36'' 619 m 9' 716 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bleydenberg

716 m 2' 23'' 718 m 1' 36'' 619 m 9' 716 m 9'

Middelbare scholen

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

1,1 km 5' 1,1 km 2' 21'' 757 m 9' 757 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

642 m 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13 km 9'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

293 m 4'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

293 m 4'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

293 m 4'

Treinstations

Herent

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,8 km 10' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 1' 23 km 15' 0 m 0''

Laadstations

De Wingerd

628 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Albert Wouters

602 m 2' 511 m 7' 595 m 7'

Winkels

Lidl Leuven

1,3 km 6' 2,4 km 3' 975 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Leuven

1,5 km 15' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Spar Leuven Brusselsestraat

1,5 km 6' 1,5 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,1 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,2 km 20'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,1 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Leuven (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Leuven (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Bleydenberg", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Wielewaal", op 2 minuten met de auto.De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (20 minuten rijden).In 20 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Herent") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Wingerd") is 2 minuten rijden.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Albert Wouters" station.Het kost je slechts 1 minuut om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bc0a3fb5-90c3-40cc-8cc1-d7eed9c96053_52145086Electricity_Keuring.pdf

Download

e0696b81-ed9f-4597-9fc9-68869f116826_52145086EPC_Kareelveld47_Leuven.pdf

Download