Huis te koop - Leuven RBT36027

Adolphe Bastinstraat 40 3000 Leuven

665 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Adolphe Bastinstraat 40 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In één van de gezelligste straatjes van Leuven, meer bepaald in de gegeerde en beschermde Adolphe Bastinstraat, op wandelafstand van het historisch centrum en vlakbij Gasthuisberg en Imec, zijn wij verheugd deze lichtrijke en in 2004 gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats op een uitermate centrale doch zeer rustige ligging te koop aan te bieden. Deze instapklare en energiezuinige woning met een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 134 m² gesitueerd op een prachtig en uniek perceel van maar liefst 442 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living , een cosy eetkamer en een volledig ingerichte leefkeuken. De eerste verdieping telt een overloop, een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een mezzanine. Tevens beschikt dit instapklaar eigendom over 3 functionele kelders. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners genieten van een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze charmante, gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats en een mooie tuin, op een topligging in Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 785 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

363 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

442 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Diepte perceel

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36027 Ref. verkoper: 5294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prutske

397 m 1' 22'' 2 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Go! Campus Redingenhof

488 m 4' 1,6 km 2' 27'' 482 m 6' 482 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,3 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

140 m 1' 41''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

140 m 1' 41''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

140 m 1' 41''

Treinstations

Heverlee

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

17,8 km 1º 10' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven II

1,3 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Bodart

150 m 45'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Leuven

283 m 3' 1,9 km 4' 283 m 4' 283 m 4'

Colruyt Heverlee

659 m 2' 42'' 1,2 km 2' 23'' 659 m 8' 659 m 8'

Carrefour Market Heverlee

642 m 3' 1,7 km 2' 18'' 530 m 6' 642 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,3 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Campus Redingenhof", in minder dan 2 minuten met de auto.'T Prutske is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Leuven (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Heverlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heverlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Leuven II") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bodart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Heverlee" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 16 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

139ce6e7-e026-484b-a40f-67ed277bd1ce_5294EPC Leuven - Adolphe Bastinstraat 40.pdf

Download