Huis te koop - Heverlee RBT10843

Sint-Jansbergsesteenweg 194 3001 Heverlee

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Jansbergsesteenweg 194 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdige woning in hartje Heverlee – ruimte, licht én potentieel! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én eindeloze mogelijkheden? Dan is deze woning in Heverlee absoluut een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 207 m² en een perceel van 260 m² biedt dit pand alle comfort voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Op het gelijkvloers vind je een gezellige woon- en eetkamer, 2 kamers, een badkamer, keuken, toilet, kelder en garage. De bovenverdieping, bereikbaar via een aparte ingang aan de tweede garage, is ingericht als een open, lichtrijke ruimte met slaapkamer, badkamer en toilet – ideaal als praktijkruimte, studio of aparte woonunit. Dankzij de flexibele indeling leent deze woning zich perfect voor wie wonen en werken wil combineren, een zorgwoning zoekt, of een groot gezin heeft dat veel ruimte nodig heeft. En dat alles op een strategische locatie: dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer én met een vlotte aansluiting op de E314. 👉 Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem snel contact op met Kim van Gilles Vastgoed en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Heverlee! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Diepte perceel

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240304-0003162668-RES1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10843 Ref. verkoper: 1133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Regenboog

691 m 2' 18'' 699 m 55'' 659 m 6' 691 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

511 m 1' 42'' 530 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

511 m 1' 42'' 530 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Stfran.

1,7 km 13' 2,4 km 5' 897 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

156 m 1' 52''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

156 m 1' 52''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

156 m 1' 52''

Treinstations

Heverlee

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 6' 20,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Celestijntje

580 m 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Winkels

Delhaize Terbank

504 m 1' 58'' 512 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

509 m 1' 41'' 517 m 41'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Heverlee

1,5 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,1 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,5 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,9 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Terbank (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 26 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 16 minuten afstand.In 19 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 19 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Beringen is 36 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Celestijntje" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Heverlee" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Uz Leuven Gasthuisberg") voor jouw elektrische auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Regenboog" vinden op 8 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stfran." is 16 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ca5c27e2-2f9c-4504-856b-a5b3cbbe1364_1133_Asbestattest Sint Jansbergsesteenweg 194, Heverlee.pdf

Download

59d9b46d-c93e-4d8d-9ea6-b68d5dfc7e65_1133_EPC attest Sint-Jansbergsesteenweg 192 Heverlee.pdf

Download

0c66a5da-d084-4d7f-9a56-b0a0bc51cd41_1133_EPC attest Sint Jansbergsesteenweg 194 Heverlee.pdf

Download

678397f9-6dcb-46ef-b045-2bb828e38ad0_1133_Stedenbouwkundige inlichtingen Sint-Jansbergsesteenweg 194, Heverlee.pdf

Download

32217924-674b-44cc-8eda-1f01ec4177b5_1133_Bodemattest Sint Jansbergsesteenweg 194, Heverle.pdf

Download