Huis te koop - Heverlee RBT10843

Sint-Jansbergsesteenweg 194 3001 Heverlee

389 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Jansbergsesteenweg 194 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdige woning in hartje Heverlee – ruimte, licht én potentieel! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én eindeloze mogelijkheden? Dan is deze woning in Heverlee absoluut een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 207 m² en een perceel van 260 m² biedt dit pand alle comfort voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Op het gelijkvloers vind je een gezellige woon- en eetkamer, 2 kamers, een badkamer, keuken, toilet, kelder en garage. De bovenverdieping, bereikbaar via een aparte ingang aan de tweede garage, is ingericht als een open, lichtrijke ruimte met slaapkamer, badkamer en toilet – ideaal als praktijkruimte, studio of aparte woonunit. Dankzij de flexibele indeling leent deze woning zich perfect voor wie wonen en werken wil combineren, een zorgwoning zoekt, of een groot gezin heeft dat veel ruimte nodig heeft. En dat alles op een strategische locatie: dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer én met een vlotte aansluiting op de E314. 👉 Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem snel contact op met Kim van Gilles Vastgoed en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Heverlee! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Diepte perceel

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240304-0003162668-RES1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10843 Ref. verkoper: 1133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Regenboog

691 m 2' 18'' 699 m 55'' 659 m 6' 691 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

511 m 1' 42'' 530 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

511 m 1' 42'' 530 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Stfran.

1,7 km 13' 2,4 km 5' 897 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

156 m 1' 52''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

156 m 1' 52''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

156 m 1' 52''

Treinstations

Heverlee

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 6' 20,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Celestijntje

580 m 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Winkels

Delhaize Terbank

504 m 1' 58'' 512 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

509 m 1' 41'' 517 m 41'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Heverlee

1,5 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,1 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,5 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,9 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Terbank (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Celestijntje" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Uz Leuven Gasthuisberg") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Stfran." en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" vinden op 6 minuten loopafstand.De Regenboog is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (19 minuten rijden).U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 19 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ca5c27e2-2f9c-4504-856b-a5b3cbbe1364_1133_Asbestattest Sint Jansbergsesteenweg 194, Heverlee.pdf

Download

59d9b46d-c93e-4d8d-9ea6-b68d5dfc7e65_1133_EPC attest Sint-Jansbergsesteenweg 192 Heverlee.pdf

Download

0c66a5da-d084-4d7f-9a56-b0a0bc51cd41_1133_EPC attest Sint Jansbergsesteenweg 194 Heverlee.pdf

Download

678397f9-6dcb-46ef-b045-2bb828e38ad0_1133_Stedenbouwkundige inlichtingen Sint-Jansbergsesteenweg 194, Heverlee.pdf

Download

32217924-674b-44cc-8eda-1f01ec4177b5_1133_Bodemattest Sint Jansbergsesteenweg 194, Heverle.pdf

Download