• 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Langendaallaan 13 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de onmiddellijke omgeving van Abdij van Park, staat deze halfopen bebouwing in een uiterst rustige buurt. Met zijn 213 m² aan bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) bestaat deze ruime woning uit een inkomhal die toegang geeft tot de living met eetruimte en keuken. Er is een veranda achteraan de woning met toegang tot het terras en tuin. In de inkomhal is een apart gastentoilet. De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Er is een badkamer met douche en dubbele wastafel aanwezig. Op het verdiep is er ook een apart toilet. Op de zolder, bereikbaar via een zoldertrap, is er een ingerichte slaapkamer met extra berging. De woning beschikt in totaal over vier ingerichte slaapkamers en kan onmiddellijk bewoond worden. De woning is onderkelderd en heeft een inpandige garage, ideaal voor auto en/of fiets. De verwarming is op gas. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Deze woning was tot voor kort bewoond. Er is geen renovatieverplichting, door zijn energielabel D. Het centrum van Leuven is vlot bereikbaar alsook de oprit E40 en het industrieterrein van Haasrode zijn maar enkele minuten verwijderd. Het treinstation van Leuven en Heverlee zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of met de bus (stopplaats in de Pakenstraat) Er zijn verschillende scholen in de onmiddellijke omgeving, van kleuterschool tot Hogeschool/KUL. Interesse? Reserveer dan uw bezoekmoment. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 373 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

285 m²

Diepte perceel

26 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250410-0003573632-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37038 Ref. verkoper: 318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wit Konijntje

859 m 2' 52'' 857 m 1' 13'' 677 m 10' 859 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

477 m 1' 52'' 517 m 56'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

477 m 1' 52'' 517 m 56'' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

1,2 km 5' 1,7 km 2' 36'' 893 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

302 m 4'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

302 m 4'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

332 m 4'

Treinstations

Heverlee

1,3 km 6' 1,3 km 1' 43'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

20,2 km 1º 21' 25,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Volvo Lacom Leuven

2,1 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Pakenstraat

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Heverlee

1,6 km 7' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Spar Heverlee

1,6 km 5' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Delhaize Heverlee

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,5 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,4 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

17,1 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.'T Wit Konijntje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 25 minuten afstand.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Volvo Lacom Leuven") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Pakenstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Heverlee") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Heverlee Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Heverlee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Heverlee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heverlee (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

52a1befb-f02d-4787-90f1-6bfd3c547bca_318Plannen LDL13.pdf

Download

cf980e8f-140b-40fa-bd55-56b8b4ad51e9_31802. EPC.pdf

Download