Huis te koop - Heverlee RWC38467 In optie

Korbeek-Losestraat 33 3001 Heverlee

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • Terras
  • Tuin
Korbeek-Losestraat 33 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning (120m²) met diepe achtertuin op een perceel van 3a65.
Deze gezinswoning aan de rand van centrum Leuven heeft een uitstekende ligging. Op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, Park Michotte, Sportoase.

Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, ruimte voor fiets/berging, gezellige leefruimte in L-vorm, keuken.
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (met douche en bad), aparte wc.
Zolder (ca 25m²): zolderruimte met potentieel tot inrichting (vaste trap aanwezig)
Kelder (14m²): droge kelder, gebruikt als berging.

Achteraan de woning is een diepe tuin, mits wat opknapwerk een aangename plek.
Verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing.
KI: 513 - EPC: 724 kWh/m² Label F (UC: 20250120-0003509286-RES-1) –Energie-renovatieverplichting van toepassing.
Overstromingsrapport: Perceelscore B, Gebouwscore B
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

365 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

724 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250120-0003509286-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC38467 Ref. verkoper: 4321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

336 m 1' 16'' 368 m 44'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Ark

272 m 1' 3'' 432 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Ark

272 m 1' 3'' 432 m 50'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum De Ring Leuven

1,7 km 10' 1,7 km 3' 1 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

334 m 4'

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

334 m 4'

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

334 m 4'

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,5 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 8' 24,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Overwinningstraat

496 m 1' 48'' 496 m 6' 496 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2

1,3 km 16'

Winkels

Colruyt Kessel-Lo

448 m 1' 29'' 720 m 1' 21'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Market Kessel-Lo

991 m 3' 1 km 2' 21'' 750 m 12' 987 m 12'

Spar Leuven Vesalius

1,3 km 5' 1,4 km 2' 49'' 970 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,4 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,5 km 24'

Golfen

Winge Golf & Country Club

14 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Leuven / Löwen / Louvain") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Straatjesgang") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Overwinningstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) zijn in 5 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - De Ark" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" binnen 4 minuten loopafstand.Go! Atheneum De Ring Leuven is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School - De Ark" vinden op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Kessel-Lo (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kessel-Lo (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 24 minuten.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets