Huis te koop - Kessel-Lo RBS75043 In optie

Leopold Ruelensstraat 34 3010 Kessel-Lo

560 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
Leopold Ruelensstraat 34 3010 Kessel-Lo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kessel-Lo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor een bezichtiging bel Kim Tel 0473 72 33 62 Prachtig herenhuis op toplocatie in de nabijheid van het station en gelegen aan het Provinciedomein Kessel-Lo, een natuur- en recreatieterrein met zwembad, speeltuinen, sportaccommodaties, botenverhuur, minigolf, een dierenweide...Deze gerenoveerde woning staat op 845 ca en heeft achter het terras nog een uitgestrekte bio-tuin voor wie graag buiten vertoeft of voor wie groene vingers heeft.Rust en stilte in het dichtbevolkte Kessel-Lo op een boogscheut van Leuven.De woning zelf is zeer authentiek en bij het binnenkomen voel je meteen de warmte die je terugvindt in het hele gebouw.INDELING :Gelijkvloers : via de inkomhal kom je in de leefruimte en dat kun je letterlijk nemen. Het salon, de zithoek en de keuken vormen één geheel ( 80 m² ) en vanuit elke hoek kijk je naar buiten, naar het terras en de bio-tuin die in het verlengde liggen van het leefgedeelte.Een zeer ruimtelijk zicht dus.Praktisch op het gelijkvloers is nog de aparte douchekamer met lavabo en toilet.Op de eerste verdieping grenzen 2 zeer ruime slaapkamers ( 17 m² en 22 m² ) aan de nachthal.Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer van maar liefst 24 m² en de badkamer van 15 m² met ligbad.De droge kelder is 30 m².Een pareltje in Kessel-Lo !De ramen zijn van PVC met dubbel glas.Op het dak en zuid gericht liggen 10 zonnepanelen en de energie wordt opgeslagen op 2 batterijen.De centrale verwarming is op aardgas.EPC : BDe elektriciteit is conform de de voorschriften van het A.R.E.I.De riolering is gescheiden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

845 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250303-0003541891-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75043 Ref. verkoper: 3968722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Ukkepuk

655 m 2' 14'' 952 m 2' 17'' 655 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nova Kids

489 m 1' 37'' 1 km 2' 26'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nova Kids

489 m 1' 37'' 1 km 2' 26'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

901 m 3' 901 m 2' 9'' 679 m 9' 901 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

165 m 1' 58''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

165 m 1' 58''

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

165 m 1' 58''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

1,3 km 6' 3,8 km 6' 1,2 km 12' 1,4 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

20,6 km 1º 14' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Provinciedomein Kessel-Lo

860 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Gemeenteplein

387 m 1' 19'' 387 m 5' 387 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 50'' 803 m 11' 1,1 km 13'

Spar Kessel-Lo

1,5 km 7' 1,7 km 4' 1 km 12' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1,4 km 7' 1,3 km 2' 58'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

44 km 31'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfen

Winge Golf & Country Club

12,4 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Nova Kids", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Toverhuis Ukkepuk" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Gemeenteplein".Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Provinciedomein Kessel-Lo") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 14 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kessel-Lo (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Kessel-Lo (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets