Huis te koop - Huldenberg VBC77187

Terlaenenstraat 73 3040 Huldenberg

450 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Terlaenenstraat 73 3040 Huldenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoek deze woning met Josette - Tel 0475.51.38.17 // Huldenberg, op 600 meter van het dorpscentrum van Ottenburg, in een rustige, landelijke en verzorgde omgeving. Voormalige schuur uit de 17e eeuw van ±156 m², gerenoveerd in 1994. Een regularisatievergunning, waarvan de plannen beschikbaar zijn, is momenteel in aanvraag. Deze vergunning voorziet onder andere in de regularisatie als woonruimte, de bouw van een dubbele garage op straatniveau en de opdeling van het huidige perceel om dit pand een prachtig, goed georiënteerd, vlak terrein van 20a 57ca toe te wijzen, met een zwembad van 11 m x 5 m dat is afgedekt met een elektrisch, op zonne-energie werkend rolluik. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een indrukwekkende leefruimte van ±60 m² met zichtbare houten balken en een open haard, een volledig uitgeruste keuken (oven, elektrische kookplaten, dampkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser), een mooie gewelfde slaapkamer van ±22 m² en een doucheruimte (douche, wastafel, WC). De eerste verdieping biedt een ruime mezzanine van ±35 m², momenteel ingericht als tweede grote slaapkamer met dressing en bureelhoek. Zijdelings terras aan de noordoostkant van ±40 m² (met aparte technische ruimte), dat doorloopt naar het zuidoosten aan de tuinzijde. Houten ramen met dubbele beglazing (1995), mazoutketel met conforme ondergrondse tank, asbestattest, elektrisch keuringsattest in aanvraag. EPC-label F. Troeven: rustige ligging met vrij uitzicht, uitstekende locatie dicht bij winkels en openbaar vervoer (op 100 m van de bushalte "Luizenberg", met rechtstreekse verbinding naar Brussel), dicht bij GSK (Zoning Noord van Waver), de gemeentelijke basisschool van Ottenburg ("De Letterboom") en de autosnelweg E411 (afrit Bierges). Woning te renoveren met uitbreidingspotentieel. Vrij bij akte! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1700

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1907 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2057 m²

Bebouwbare oppervlakte

122 m²

Diepte perceel

70 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

670 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202440602-0003241309-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2049

CO2-uitstoot

26057

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77187 Ref. verkoper: 3066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

938 m 3' 938 m 1' 10'' 844 m 11' 938 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

938 m 3' 938 m 1' 10'' 844 m 11' 938 m 11'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

4 km 16' 4,7 km 7' 3,3 km 43' 4 km 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

16,6 km 12'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

120 m 1' 26''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

120 m 1' 26''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

120 m 1' 26''

Treinstations

Basse-Wavre

3,8 km 16' 4,5 km 7' 3,2 km 42' 3,7 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

21,4 km 1º 30' 30,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Gastuche

4,3 km 25' 3,5 km 49' 4,2 km 51'

Winkels

Spar Ottenburg

1 km 3' 1,1 km 1' 25'' 707 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,3 km 20' 5,1 km 5' 2,8 km 25' 4,2 km 51'

Aldi Wavre

4,5 km 18' 5,2 km 8' 3,5 km 47' 4,4 km 53'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,8 km 8'

Musea

Musée Hergé

14,2 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,4 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

17,2 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,4 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

5,7 km 7'

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Basse-Wavre" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Inloc International") is 5 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gastuche" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 51 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ottenburg (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (5 minuten rijden), Aldi Wavre (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kalooba" binnen 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Notre-Dame" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Dendermonde bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

131d4255b06945e780e3a2ee4bca77ae.pdf

Download

04ac29e1bd7f49e8aaa2bc549f4ea1c7.pdf

Download

364f06d188844643b38004fcc810b02e.pdf

Download

f5073ddf1ed24742bd6c2c4a681f2952.pdf

Download

7ae23a4f16bb46d79555a117fe0e0ddc.pdf

Download