Huis te koop - Oud-Heverlee RBT73021

Groenstraat 26 A 3050 Oud-Heverlee

725 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Groenstraat 26 A 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime, energiezuinige én instapklare woning in een rustige en groene omgeving, op fietsafstand van Leuven? Dan is deze woning in de Groenstraat 26A in Oud-Heverlee precies wat u zoekt. Deze recente woning (bouwjaar 2013) is gelegen in een rustige straat op een absolute toplocatie: vlakbij het prachtige Heverleebos, natuurgebied De Doode Bemde én op korte afstand van het bruisende centrum van Leuven. Ideaal voor wie de rust van het groen wil combineren met de nabijheid van de stad. De woning biedt u: 5 volwaardige slaapkamers, 2 volledig uitgeruste badkamers, 4 private parkeerplaatsen buiten, ruime tuin en aangenaam terras. Binnenin geniet u van een hoogwaardige afwerking, met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen. De leefruimte baadt in het licht en geeft uit op de tuin, ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruim wonen met veel comfort. Energiezuinig wonen? Absoluut: zonnepanelen (geplaatst in 2020), 2 thuisbatterijen van elk 5 kWh (geplaatst in 2022), regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op toilet en buitenkraan. Deze woning is perfect instapklaar en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en ligging. Interesse? Neem dan snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of het mailadres Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 727 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

475 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612-0003623630-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73021 Ref. verkoper: 1977225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

548 m 1' 49'' 548 m 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer A

548 m 1' 49'' 548 m 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

4,3 km 21' 4,5 km 8' 3,6 km 28' 4,3 km 52'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal

231 m 2' 46''

De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee

237 m 2' 51''

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

501 m 6'

Treinstations

Oud-Heverlee

873 m 4' 1 km 1' 24'' 527 m 10' 873 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

18,1 km 1º 21' 20,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

5,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Vaalbeek

2,9 km 16' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Winkels

Day To Day Heverlee Zuid

3,7 km 18' 9,8 km 11' 1,8 km 44' 3,6 km 44'

Spar Heverlee

4 km 19' 4,2 km 7' 3,3 km 25' 4 km 48'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,8 km 30' 4,1 km 49'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

17,9 km 21'

Musea

Musée Hergé

26,2 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

23,3 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

27,1 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

13,6 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 598 - Groenendaal - Overijse - Oud-Heverlee - Heverlee, De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Allego Charging Station") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oud-Heverlee": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaalbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Day To Day Heverlee Zuid (11 minuten rijden), Spar Heverlee (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Wijzer A", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kiddo" vinden op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. In 22 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 31 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 21 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2478fb6f466544b3a8742bad0988bbf9.pdf

Download

667eb271bc8b47adbc59d150133b7cb1.pdf

Download