Huis te koop - Sint-Joris-Weert RWC36493 In optie

Kauwereelstraat lot 2 3051 Sint-Joris-Weert

475 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 2 Badkamer(s)
Kauwereelstraat lot 2 3051 Sint-Joris-Weert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Joris-Weert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouwproject in de Kauwereelstraat te Sint-Joris-Weert
Droom je van een eigen woning op een strategisch gelegen en rustige locatie? Dan is deze bouwgrond van 4are63ca in de charmante Kauwereelstraat (lot 2) in Sint-Joris-Weert precies wat je zoekt!

Deze bouwgrond ligt in Sint-Joris-Weert, een idyllische deelgemeente van Oud-Heverlee, tegen de taalgrens. Je geniet hier van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Op slechts een boogscheut van Leuven en Huldenberg en vlak bij het prachtige Meerdaalwoud, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Het treinstation, een bushalte, een supermarkt, en medische voorzieningen zoals een dokter zijn op korte afstand bereikbaar.

De voorgestelde eigentijdse woning heeft een oppervlakte van 168m2 + 62m2 zolder. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 6 slaapkamers mogelijk waarvan eentje met dressing en 2 badkamers met bad/douche en een aparte wc. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar.

Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden.
Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!

Dit is een unieke kans om jouw droomwoning te bouwen op een toplocatie.
Dit project wordt aangeboden i.s.m. We-Invest Leuven

Bel bouwadviseur Luc van Deurse Tel 011/450 280 voor een vrijblijvende afspraak.

PRIJS CASCO € 475 000
€ 475 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 575 000 incl. alle kosten op grond en constructie

SLEUTEL OP DE DEUR
€ 510 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 619 000 incl. alle kosten op grond en constructie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

186 m²

Totale oppervlakte

230 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

62 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

463 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC36493 Ref. verkoper: LVD Sint-Joris-Weert Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae De L'I.s.b.w.

4 km 20' 5 km 7' 2,9 km 23' 4 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

550 m 3' 636 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

550 m 3' 636 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

8,6 km 41' 10,8 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 11'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,6 km 13'

Bus

De Lijn - 344 - Herrmann-Debroux - Overijse - Hamme-Mille

477 m 6'

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

675 m 8'

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

675 m 8'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

573 m 4' 624 m 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,6 km 1º 13' 24,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

528 m 2' 30'' 528 m 6' 528 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

599 m 3' 686 m 1' 1'' 599 m 7' 599 m 7'

Spar Huldenberg

6 km 34' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Intermarché Hamme Mille

5,9 km 25' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

13,3 km 15'

Musea

Musée Hergé

19,6 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

33,9 km 28'

Activiteiten

Fondation Folon

20,5 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 31'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

13,8 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Huldenberg (8 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (9 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Joris Weert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 13 minuten.Een SNCB-station ("Sint-Joris-Weert") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Veld-Veltem" is 13 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae De L'I.s.b.w.", op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 344 - Herrmann-Debroux - Overijse - Hamme-Mille met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen, De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" is met de auto in 28 minuten te bereiken.De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 19 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets