Huis te koop - Bertem RBS31941 In optie

Paardenstraat 3 3060 Bertem

469 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
  • 79 m² Tuin
Paardenstraat 3 3060 Bertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze volledig gerenoveerde woning met een loods van maar liefst 135,90m² precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van 4a20ca in het hart van Bertem, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en werken. Dankzij de reeds uitgevoerde renovatiewerken is deze woning helemaal instapklaar en bijzonder geschikt voor grote gezinnen, vrije beroepen of zelfstandigen die een combinatie van woon- en werkruimte zoeken op één adres. De loods biedt talloze mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobby’s. Daarnaast is het lage kadastrale inkomen een financiële meevaller, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Volgens het EPC bedraagt de bruikbare vloeroppervlakte 223m². Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in een ruime inkomhal die direct leidt naar het gastentoilet en de diverse leefruimtes van het huis. Vanuit de ruime woonkamer, heeft u direct toegang tot de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken die modern en praktisch ingericht werd. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken van 9,60 m², die perfect is voor extra opslag of als wasruimte. De woning heeft vier ruime slaapkamers, met een mooie parketvloer of laminaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en 2 ingebouwde lavabo's. In de woning is er veel opbergruimte aanwezig, zodat u al uw spullen netjes kunt opbergen. Om het wooncomfort te verhogen, is de woning uitgerust met rolluiken in alle kamers, wat extra privacy en veiligheid biedt. De elektriciteit in de woning is volledig conform, en met een EPC-score van C is het huis energiezuinig. EPC: 20230413-0002864911-RES-1: 240kWh/m² - label C. Beschikbaar na ondertekening akte. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Tel Tel 02/731 07 07 of per email via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31941 Ref. verkoper: 6442344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Inimini

252 m 1' 12'' 1,3 km 2' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

204 m 41'' 867 m 2' 5'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

204 m 41'' 867 m 2' 5'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Stfran.

4,4 km 18' 6 km 8' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 19''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

262 m 3'

De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren

262 m 3'

De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee

262 m 3'

Treinstations

Oud-Heverlee

4,3 km 19' 5 km 7' 3,4 km 28' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 57' 16,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

1,6 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,2 km 8' 2 km 13' 2,2 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Bertem

492 m 2' 22'' 1,1 km 1' 33'' 492 m 6' 492 m 6'

Aldi Bertem

787 m 4' 952 m 1' 50'' 711 m 9' 711 m 9'

Delhaize Terbank

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,3 km 19' 3,7 km 44'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

34,7 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,9 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

23 km 21'

Golfen

The National

13 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren, De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bertem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bertem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Terbank (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "The National"golfbaanligt op 13 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 24 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Inimini", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Waaier", 1 minuut afstand met de fiets.Stfran. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Egenhoven" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Bertem") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 5 minuten.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

fc5dc274-2840-453d-8576-3ff53073a1d2.pdf

Download

d55ba154-ead4-4602-baa9-5155c75ea364.pdf

Download

4d7c170a-a94e-4ff1-b370-acfc52be1729.pdf

Download

6d421ea7-f31c-4759-9314-7eca3dfda13b.pdf

Download

438fffac-683f-4352-b38f-63b5acb6ba93.pdf

Download

4c19c228-3faf-4674-850b-2bdbc13a8d03.pdf

Download

44946a95-1bc0-4757-ab1b-e192127e907b.pdf

Download

59dfd2f6-c721-4add-ad00-a90d9eecad7f.pdf

Download

23022553-3ac4-4e0a-9235-5e119480cb27.pdf

Download