• 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
DORPSTRAAT 239 3060 Bertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare doch te renoveren ééngezinswoning werd gebouwd in 1953 op 17a 25ca (twee percelen van 4a 15ca en 13a 10ca) in een aangename & residentiële woonwijk. Deze karaktervolle drie-gevelwoning, met een perceelbreedte van 12 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van 195m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van 33m² met een sfeervolle open haard, een aparte ingerichte keuken, een praktische wasruimte, een eerste badkamer (met een gastentoilet, een douche en een wastafel) en een veranda met zicht op de charmante koer en de zonnige tuin die perfect zuidelijk georiënteerd zijn dus de hele dag door genieten van de zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers (2 keer 16m²) en een tweede badkamer met een comfortabel ligbad, een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste stabiele houten trap, momenteel in gebruik als zolderberging, kan gemakkelijk worden ingericht als een derde of zelfs vierde slaapkamer. De woning is deels onderkelderd (7m²). Ideaal gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten (Aldi & Delhaize), en het openbaar vervoer. Bovendien is er een uitstekende verbinding met de "fiets-autostrade" en de toegangswegen naar de Brusselse Ring en de autostrades E40/E19. Bijkomende troeven: het schrijnwerk bestaat grotendeels reeds uit PVC met dubbele beglazing en rolluiken, de aanwezigheid van een regenwaterput en een uitpandige garage én parkeergelegenheid voor minstens 7 personenwagens voor de woning! Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek: Tel +32 498 476 221 / Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1725 m²

Bebouwbare oppervlakte

124 m²

Diepte perceel

134 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003612151

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT71791 Ref. verkoper: 5394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Inimini

555 m 2' 14'' 1 km 1' 37'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

696 m 2' 20'' 747 m 1' 38'' 595 m 8' 654 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Waaier

696 m 2' 20'' 747 m 1' 38'' 595 m 8' 654 m 8'

Middelbare scholen

Stfran.

5 km 21' 7,9 km 8' 4,1 km 26' 4,6 km 56'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

864 m 1'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

134 m 1' 36''

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

134 m 1' 36''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

189 m 2' 16''

Treinstations

Oud-Heverlee

4,3 km 17' 4,3 km 6' 3,6 km 28' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 49' 16 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Allego Bertem

963 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Egenhoven

2,8 km 10' 2,6 km 14' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Bertem

676 m 2' 46'' 685 m 1' 3'' 676 m 8' 676 m 8'

Louis Delhaize Bertem

796 m 3' 855 m 1' 10'' 626 m 10' 796 m 10'

Carrefour Express Leefdaal

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 31' 3,2 km 39'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

34,1 km 23'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,8 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

22,3 km 20'

Golfen

The National

12,3 km 11'

Onderwijs

Inimini is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Waaier", 2 minuten afstand met de fiets.Stfran. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bertem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bertem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leefdaal (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Egenhoven" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Bertem") is 1 minuut rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3cb8ef7ed2c44b988e3b6519ef19b55b.pdf

Download

855047e73a464e62985b9c4e9b017f3b.pdf

Download

49c4754fa6e14da3804d5865a4ca2a94.pdf

Download

f77d984a01b344c190b07ee282852534.pdf

Download

1e8aa82dde8a426a87e94f95122b86d4.pdf

Download