• 5 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boskee 4 3061 Leefdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans: Ruime villa met potentieel op toplocatie in Leefdaal: Deze ruime villa op een perceel van maar liefst 9a58 biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² is deze woning perfect voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die extra werk- en opslagruimte waarderen. Uitnodigend exterieur en handige toegang: Bij aankomst wordt u verwelkomd door een charmante voortuin en een poort die toegang geeft tot een ruime oprit met plaats voor 3 wagens. Achteraan het perceel vindt u een grote garage van 70 m², ideaal als werkruimte of opslag. Daarnaast is er een atelier van 30 m² dat extra flexibiliteit biedt. Indeling en leefruimtes: Binnenin vindt u een ruime inkomhal van 20 m², ideaal als ontvangstruimte. Aangrenzend ligt een bureau van 14,8 m², perfect voor thuiswerk of als rustige studieruimte. De ruime woonkamer met warme parketvloer straalt gezelligheid uit, terwijl de praktische keuken van 16 m² voldoende ruimte biedt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Een handige wasplaats van 21 m² vervolledigt het gelijkvloers. Ruime slaapkamers en comfort op de verdieping: De eerste verdieping telt vier grote slaapkamers van 13 m², 15 m², 18 m² en 32 m². De master bedroom beschikt over een ensuite douchekamer en dressing. Een aparte badkamer biedt extra comfort voor de overige kamers, zodat iedereen zijn eigen plek heeft. Ruime tuin en groene omgeving: De west-georiënteerde tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met al deze troeven is deze villa aan Boskee 4 een unieke kans om een karaktervolle woning te creëren op een toplocatie in Leefdaal. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Contacteer ons dan op het nummer Tel 02/731 07 07 of per email via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 167 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

32 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

70 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

530 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

787 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS78955 Ref. verkoper: 6632965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Skoebidoe

463 m 1' 32'' 463 m 49'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

498 m 1' 39'' 498 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

498 m 1' 39'' 498 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,5 km 29' 5,7 km 6' 5,1 km 35' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 36''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

13 m 9''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

13 m 9''

De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee

13 m 9''

Treinstations

Oud-Heverlee

5,1 km 33' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 47' 18 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,7 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 22' 4,1 km 28' 4,9 km 59'

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

589 m 1' 57'' 589 m 59'' 589 m 7' 589 m 7'

Okay Vossem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 35'

Aldi Bertem

3,2 km 13' 3,8 km 4' 2,8 km 16' 3,2 km 39'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,5 km 22'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

20,8 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

21,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

24,3 km 22'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 10'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 7 minuten.Bij het "Cambio - Moorsel Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leefdaal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Vossem (4 minuten rijden), Aldi Bertem (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", 2 minuten afstand met de fiets.Skoebidoe is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 22 minuten afstand met de auto.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

sbestattest.pdf.pdf

Download