Huis te koop - Kortenberg RBT79270

Stationstraat 101 3070 Kortenberg

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT79270

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Stationstraat 101 3070 Kortenberg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een centrale ligging in het centrum van Kortenberg bevindt zich dit karaktervolle gebouw dat over twee volwaardige appartementen beschikt, elk met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² (waarde volgens EPC). Op het gelijkvloers is er een ruime garage met extra bergruimtes, ideaal voor wie nood heeft aan stockage of een veilige plek wilt voor wagens of fietsen. Zowel het eerste als het tweede verdiep zijn ingericht als comfortabele appartementen met een gelijkaardige indeling. U komt binnen in het appartement via een centrale inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met salon en eetplaats. Hiernaast ligt een keuken die voorzien is van enkele inbouwtoestellen en de gewenste kastruimte. De hal geeft verder toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de nabijheid van grote invalswegen zoals de E40 en E314 garant staat voor vlotte verbindingen richting Leuven, Brussel en Zaventem. Het treinstation is vlakbij en vormt dan ook een belangrijke troef voor pendelaars. Dit gebouw is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investeringspand of co-housing. Asbestveilig (attest voorhanden). Basis kadastraal inkomen : € 1715. Momenteel verhuurd. Ingenottreding overeen te komen. Geen syndicus. Watertoets : perceelscore D, gebouwscore D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen stedenbouwkundige vergunning noch verkavelingsvergunning. Stedenbouwkundige overtreding M.KO_2021_05 werd hersteld in 2021 en is dus niet langer van toepassing. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 715 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

186 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623-0003628604-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79270 Ref. verkoper: 1fd77f03-1342-492d-93a7-dc148312a014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kapoentje

896 m 3' 1,2 km 2' 6'' 537 m 10' 871 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hertog Jan

896 m 3' 1,2 km 2' 6'' 537 m 10' 871 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Hertog Jan

896 m 3' 1,2 km 2' 6'' 537 m 10' 871 m 10'

Middelbare scholen

Zavo

4,9 km 17' 5 km 6' 4,5 km 19' 4,9 km 59'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

33 m 23''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

33 m 23''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

33 m 23''

Treinstations

Kortenberg

148 m 1' 44'' 707 m 57'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Luchthavens

Brussels Airport

6,5 km 26' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Tramlaan

4,6 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Delhaize Kortenberg

370 m 1' 14'' 355 m 29'' 370 m 4' 370 m 4'

Carrefour Market Kortenberg

745 m 2' 29'' 761 m 1' 519 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

16,1 km 17'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,7 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

18,2 km 19'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,2 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 15 minuten.

Transporten

Op 54 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tramlaan" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Karel Van Miertstraat 4") is 3 minuten rijden.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortenberg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Zavo" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Hertog Jan", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Kapoentje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Kortenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kortenberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erps Kwerps (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen