Huis te koop - Tervuren RBS86553 In optie

Kleine Ham 12 3080 Tervuren

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Kleine Ham 12 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat in Vossem bevindt zich deze woning uit 1994, een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige locatie. Bij binnenkomst op straatniveau leidt de inkomhal naar de garage en drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer met toilet is praktisch ingericht, en de derde slaapkamer biedt directe toegang tot een verrassend ruime zolderstudio van 35 m², perfect als extra slaapkamer, hobbykamer of bureau.Op tuinniveau vormt de leefruimte van 39 m² het hart van de woning, met ramen die uitkijken op de verzorgde, westgerichte tuin en het aangename terras met groen zicht. De ingerichte keuken biedt alle comfort, terwijl een aparte berging met wasplaats en een extra toilet zorgen voor extra praktisch gemak.Deze woning is energiezuinig met een EPC van 171 kWh/m² (Label B) dankzij verwarming via een gascondensatieketel. Elektriciteit niet conform, asbestvrij.Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer combineert deze woning een rustige ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een gezellige en instapklare woning in een aangename buurt.Overstromingsrapport - Perceel P-score:D - Gebouw G-score: B.Dit pand voldoet aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 323 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

35 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

537 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231113-0003037428-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86553 Ref. verkoper: 4007230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isf International Daycare

818 m 2' 45'' 818 m 1' 38'' 683 m 9' 818 m 10'

Kleuterscholen

British Primary School

826 m 2' 46'' 826 m 1' 39'' 691 m 9' 826 m 10'

Basisscholen

British Primary School

826 m 2' 46'' 826 m 1' 39'' 691 m 9' 826 m 10'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2,3 km 14' 2,6 km 32'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

446 m 5'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

446 m 5'

De Lijn - 716 - Huldenberg - Tervuren

446 m 5'

Treinstations

Kortenberg

7,9 km 38' 11,9 km 13' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Luchthavens

Brussels Airport

10,3 km 40' 13,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

1,5 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

3 km 17' 2,1 km 14' 3 km 36'

Winkels

Aldi Tervuren

239 m 1' 15'' 239 m 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Lidl Tervuren

1,4 km 7' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Okay Vossem

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,8 km 20'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

14 km 17'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

15,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

19 km 24'

Golfen

The National

7,3 km 11'

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "The National"golfbaanligt op 11 minuten afstand.In 20 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Tervuren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tervuren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Vossem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 716 - Huldenberg - Tervuren, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Tervuren") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Kortenberg") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moorsel Kerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Isf International Daycare" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "British Primary School", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets