Huis te koop - Overijse RBT45353

Graven Egm. & Hoornlaan 12 3090 Overijse

745 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 348
  • 2 Badkamer(s)
Graven Egm. & Hoornlaan 12 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Laat je niet misleiden door de bescheiden gevel: achter deze voordeur schuilt een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 moderne badkamers en een stijlvolle afwerking van top tot teen. Deze volledig gerenoveerde woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie. Dankzij het EPC-label B en de volledige vernieuwing van o.a. het dak, elektriciteit, ramen, verwarming, leidingen, vloeren, keuken en sanitair is dit een 100% instapklare woning, perfect voor gezinnen of wie veel ruimte zoekt. *** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Indeling: • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (of slaapkamer), ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een zonnig terras en toegang tot de tuin. • Op de verdiepingen: 4 (tot 6) riante slaapkamers, 2 mooie badkamers voorzien van alle modern comfort, apart toilet en dit alles met een hoogwaardige afwerking. • Kelderverdieping: handige garage en bergruimte – ideaal voor fietsen, voorraad en hobby’s. Extra troeven: • Aangename, onderhoudsvriendelijke tuin die rechtstreeks grenst aan een wandelpad • Rustige, residentiële ligging met alle comfort van het centrum op wandelafstand • Vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de charmante vijvers van Overijse • Volledig vernieuwd – geen renovatiewerk meer nodig! Graag meer informatie? Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

348 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

735 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003598675-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45353 Ref. verkoper: TK/25081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

627 m 2' 5'' 717 m 1' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

471 m 1' 34'' 859 m 1' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

471 m 1' 34'' 859 m 1' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

732 m 4' 792 m 1' 19'' 668 m 8' 668 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

391 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

391 m 5'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

396 m 5'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

5,9 km 24' 6,2 km 8' 5 km 31' 5,9 km 1º 10'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 17' 20,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Sloesveld

4 km 18' 3,4 km 24' 3,9 km 47'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

753 m 2' 30'' 843 m 1' 17'' 681 m 8' 681 m 8'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,2 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Delitraiteur Overijse

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 14' 3,1 km 37'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musea

Musée Wellington

14,6 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,4 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

10,6 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

19,7 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

6,5 km 10'

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 15 minuten rijden.De "Duisburg Military Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sloesveld" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdo Overijse") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("La Hulpe / Terhulpen") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Klein Stationneke" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Martinuscollege 1e Graad", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. In 39 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Overijse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets