• 4 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Abstraat 153 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grenzend aan de schilderachtige trage weg Borredelle, bevindt zich deze unieke, karaktervolle VILLA op een prachtig perceel van 43a 87ca, bereikbaar via een private toegangsweg. Hier geniet u van de sereniteit van de natuur terwijl u toch in de nabijheid bent van alle nodige voorzieningen. Deze eigendom is de perfecte uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.De villa beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte in L-vorm met zicht op de groene omgeving, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een aanpalende eetplaats en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als bureau of hobbyruimte. De eerste verdieping omvat een ruime overloop, 4 slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding, mits het plaatsen van een trap op de overloop. Uniek aan deze woning is dat ze volledig onderkelderd is, wat tal van extra mogelijkheden biedt: een ruime opslagruimte, wijnkelder, werkplaats of hobbyruimte. Deze extra oppervlakte is een echte troef en maakt het geheel nog aantrekkelijker.De tuin is een oase van rust en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Hier kan u uw eigen stukje paradijs creëren, of dat nu een siertuin, een terras of een speelruimte is.C.V. op stookolie. EPC 440 kWh/m²jaar. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 276m². VP 729.000 EUR.Bent u klaar om deze verborgen parel nieuw leven in te blazen en er uw droomwoning van te maken? Neem dan vandaag nog contact op via Tel 016/620105 of Contact voor een bezoek. Mis deze unieke kans niet – uw droomhuis wacht op u in Overijse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 697 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

276 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4387 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00022 Ref. verkoper: 4011261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kalooba

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 12' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,9 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

195 m 2' 20''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

195 m 2' 20''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

195 m 2' 20''

Treinstations

Florival

5,4 km 26' 7,6 km 10' 4,6 km 44' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 25' 25,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Solar Concept

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Gastuche

6,4 km 37' 5,4 km 49' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Spar Ottenburg

3,2 km 16' 4,9 km 7' 2,6 km 18' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Overijse

4,6 km 18' 5,1 km 6' 3,9 km 54' 4,6 km 55'

Trafic Bierges

6,2 km 26' 6,7 km 7' 4,7 km 45' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,3 km 9'

Musea

Musée Hergé

14,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

28,9 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

13,2 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

25,1 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

6,2 km 8'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ottenburg (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (6 minuten rijden), Trafic Bierges (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kalooba" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Lanetuin", 4 minuten afstand met de auto.Sint-Martinuscollege 1e Graad is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 9 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florival": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Gastuche" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 76 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Concept") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets