Huis te koop - Overijse RBT45353

Graven Egm. & Hoornlaan 12 3090 Overijse

745 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 348
  • 2 Badkamer(s)
Graven Egm. & Hoornlaan 12 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Laat je niet misleiden door de bescheiden gevel: achter deze voordeur schuilt een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 moderne badkamers en een stijlvolle afwerking van top tot teen. Deze volledig gerenoveerde woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie. Dankzij het EPC-label B en de volledige vernieuwing van o.a. het dak, elektriciteit, ramen, verwarming, leidingen, vloeren, keuken en sanitair is dit een 100% instapklare woning, perfect voor gezinnen of wie veel ruimte zoekt. *** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU *** Indeling: • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte (of slaapkamer), ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een zonnig terras en toegang tot de tuin. • Op de verdiepingen: 4 (tot 6) riante slaapkamers, 2 mooie badkamers voorzien van alle modern comfort, apart toilet en dit alles met een hoogwaardige afwerking. • Kelderverdieping: handige garage en bergruimte – ideaal voor fietsen, voorraad en hobby’s. Extra troeven: • Aangename, onderhoudsvriendelijke tuin die rechtstreeks grenst aan een wandelpad • Rustige, residentiële ligging met alle comfort van het centrum op wandelafstand • Vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de charmante vijvers van Overijse • Volledig vernieuwd – geen renovatiewerk meer nodig! Graag meer informatie? Contacteer Elke via Tel 0492 480 389 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

348 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

735 m²

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003598675-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45353 Ref. verkoper: TK/25081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

627 m 2' 5'' 717 m 1' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

471 m 1' 34'' 859 m 1' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

471 m 1' 34'' 859 m 1' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

732 m 4' 792 m 1' 19'' 668 m 8' 668 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

391 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

391 m 5'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

396 m 5'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

5,9 km 24' 6,2 km 8' 5 km 31' 5,9 km 1º 10'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 17' 20,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Sloesveld

4 km 18' 3,4 km 24' 3,9 km 47'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

753 m 2' 30'' 843 m 1' 17'' 681 m 8' 681 m 8'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,2 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Delitraiteur Overijse

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 14' 3,1 km 37'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musea

Musée Wellington

14,6 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,4 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

10,6 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

19,7 km 23'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

6,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Overijse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Bij het "Cambio - Sloesveld" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdo Overijse") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Klein Stationneke" binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Martinuscollege 1e Graad" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets