Huis te koop - Overijse VBC24357 In optie

Gemslaan 1 3090 Overijse

765 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gemslaan 1 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OVERIJSE (Jezus-Eik), in een rustige straat in de Marnixwijk aan de rand van het Zoniënwoud, VILLA (4Slp/1Bureau/2Badk) van +/- 270m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van +/- 10a75, georiënteerd op het zuidwesten. De villa bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een gastentoilet, een hyper-geïnstalleerde keuken (2006) van 12,5m² met een ontbijthoek van 10,5m² en toegang tot het terras, een eetkamer van 19m², een woonkamer van 30m² met open haard en een garagebox van 28m². Op de eerste verdieping een bureau van 7m², 3 slaapkamers van 15 - 15,5 - 12,5m², een badkamer (bad, toilet, wastafel, washoek), een ouderlijke suite van 22m² met ingebouwde kasten en een douchekamer van 4m² (inloopdouche, toilet, dubbele wastafel). Op de tweede verdieping een grote opbergruimte/zolder. In de kelder een wijnkelder en een grote opslagruimte met stookruimte. Elektriciteit niet conform, EPC D (360 kWh/m²/jaar). Te ontdekken bij L&P!


PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1075 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

106339 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24357 Ref. verkoper: 6357860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babyschooltje

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

1,7 km 6' 2,6 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 24' 3,1 km 37'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe

1,1 km 14'

De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg

1,1 km 14'

De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen

1,1 km 14'

Treinstations

Hoeilaart

6 km 22' 6,3 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels Airport

14,6 km 0º 60' 16,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

1,3 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

4,8 km 29' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Winkels

Delitraiteur Overijse

1,3 km 4' 1,4 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Overijse

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Overijse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

15,4 km 13'

Musea

Musée Autoworld

13,1 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

35,3 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

12,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

16,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Martinuscollege" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" is 14 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Babyschooltje" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Lindeboomstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdo Overijse") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Overijse (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Overijse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Overijse (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg, De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

82605899-ca12-4a15-89a2-99ccf25a73cf.pdf

Download