• 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Leuvensebaan 60 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig vernieuwde woning in Rotselaar is gelegen op een perceel van 7 are 75 centiare vlak bij winkels, scholen, een apotheek, "De Plas" van Rotselaar en de op- en afrit van de E314. Voor de woning is er bovendien parkeergelegenheid voor 3 wagens. Bij binnenkomst leidt de inkomhal, voorzien van een vestiairehoek en een afzonderlijk gastentoilet, ons naar de open leefruimte. Deze ruimte is ingedeeld in een sfeervolle salonhoek, een tussenruimte en een eetplaats die perfect overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken. Zowel de eetplaats als de keuken bieden een prachtig zicht op het terras en de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime berging met nutsvoorzieningen en een aansluiting voor de wasmachine, die op regenwater is aangesloten. Op de eerste verdieping bereiken we via de nachthal twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De tweede verdieping onder het dak herbergt nog twee extra slaapkamers, een aparte toiletruimte met badkamermeubel en een zolderruimte. Verder omvat de woning een regenwaterput van 10.000 L. aangesloten op de twee toiletten, het buitenkraantje en de wasmachine, de recent geplaatste zonnepanelen (10 stuks), de vloerverwarming op het gelijkvloers, een ventilatie type D en achteraan in de tuin een tuinhuis en een handige uitweg (servitude) naar de Stationsstraat.Bent u bijgevolg op zoek naar een nieuwe thuis met een goede EPC-score van slechts 180 kWh/(m² jaar), dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/     Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 593 000 €
  • Kadastraal inkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

315 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

775 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305-0003532011-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79919 Ref. verkoper: 3982871 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini-Me

507 m 1' 41'' 507 m 1' 3'' 502 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Klinker

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Klinker

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Montfortcollege

1,9 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,4 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

395 m 5'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

395 m 5'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

395 m 5'

Treinstations

Wezemaal

2,5 km 14' 3,6 km 5' 2 km 21' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

23,3 km 1º 22' 30,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

1,7 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Zilverwit

1 km 4' 931 m 12' 1 km 12'

Winkels

Okay Rotselaar

1 km 3' 1 km 1' 20'' 972 m 7' 1 km 12'

Delhaize Wezemaal

2,2 km 7' 2,9 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Wijgmaal

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 25' 3,8 km 45'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,4 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,7 km 25'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

9,3 km 12'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto."Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Wezemaal") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zilverwit".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Rotselaar (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Wijgmaal (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mini-Me" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Klinker", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Montfortcollege" is 22 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets