• 4 Slaapkamer(s)
  • 308
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Hoekje 3 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, gunstig gelegen woning die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is deze buitenkans zeker jouw aandacht waard.Het pand, een open bebouwing, gelegen in het gezellige Werchter (Rotselaar), is gelegen op een mooi perceel van 9a58ca. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt een 308m².Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte, een ruime, lichtvolle leefruimte, een keuken, een aparte eetkamer, een badkamer met een badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een toilet, alook een slaapkamer/bureauruimte.Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep waar we nog drie slaapkamers en de nachthal vinden. Via de uitklapbare trap in de nachthal, kan je de zolder bereiken. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte.Bovendien is de volledige woning onderkelderd en bestaat er eventueel de mogelijkheid om een wagen te parkeren in de garage onderin het gebouw.Tevens kan je beschikken over een verhoogd terras, een ruime tuin en heel wat parkeermogelijkheden achter en naast de woning.Gelegen in het landelijke Werchter bij Rotselaar, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij Werchter dorp met alle bijhorende faciliteiten, heb je via de E314 een vlotte verbinding met o.a. Leuven en bevind je je op 5 minuten rijden van het Meer van Rotselaar "De Plas".Lijkt deze te renoveren parel echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

308 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

958 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241024-0003424797-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93205 Ref. verkoper: 3895266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boeliewoelies

425 m 1' 40'' 463 m 30'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

681 m 3' 681 m 1' 33'' 681 m 8' 681 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

681 m 3' 681 m 1' 33'' 681 m 8' 681 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

4,8 km 16' 4,9 km 7' 4,2 km 54' 4,8 km 58'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6 km 6'

Bus

De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

158 m 1' 54''

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

158 m 1' 54''

De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo

158 m 1' 54''

Treinstations

Hambos

4,3 km 18' 6,6 km 8' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

22,6 km 1º 43' 34,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

791 m 5' 664 m 9' 791 m 9'

Winkels

Delhaize Tremelo

2,8 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 14' 2,8 km 34'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3,1 km 17' 3,4 km 4' 2,7 km 16' 3,1 km 37'

Aldi Tremelo

3,3 km 18' 3,6 km 5' 2,8 km 18' 3,3 km 39'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

38,4 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

37,9 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

39,3 km 29'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

5,8 km 7'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Hambos" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Vinneweg") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Werchter Rotonde" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Tremelo (4 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (4 minuten rijden), Aldi Tremelo (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Turnhout is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Boeliewoelies" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 29 minuten met de auto.De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets