• 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hanewijk 5 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing met 3 (slaap)kamers en bureau, ruim naastgelegen bijgebouw en diepe tuin is rustig gelegen op een perceel van 6a75ca, nabij centrum Werchter met zicht op de Dijle en het jaagpad en met goede verbinding naar E314. Men betreedt de woning via de inkomhal met vooraan een bureauruimte/praktijkruimte met apart toilet, interessant voor een (vrij) beroep of (huis)kantoor. Via de hal met trap komt men in de gezellige leefruimte met annex de eetkeuken (keuken te vernieuwen) en een achterplaats met lavabo, apart toilet & plaats voor vaatwasmachine. De keuken geeft uit op het overdekt terras en de diepe tuin. Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers achter elkaar en een zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, grote inloopdouche en toilet. Momenteel is de zolderverdieping enkel bereikbaar via een trap vanuit de badkamer, maar dit kan indien gewenst aangepast worden. Een ruime zolderkamer en dressing/bergruimte met CV-installatie. Handige kelder, dewelke o.m. dienst doet als wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast. Naast de woning bevindt zich een ruim bijgebouw (te smal voor auto) en autostaanplaats voor de poort. De diepe tuin is ook toegankelijk achteraan via de Haachtsesteenweg en een erfdienstbare weg. Er is een ruime publieke parking (35 plaatsen) vlakbij op het Frans De Catplein. Er zijn reeds recent een aantal werken uitgevoerd aan de woning, zoals nieuw geïsoleerd pannendak met velux, gas condensatie ketel, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, 12 PV zonnepanelen, enz…. Elektriciteit conform. De koper kan de woning binnen verder moderniseren volgens eigen smaak en behoefte. Maak van deze uniek gelegen woning uw ideale (starters)woning mits de nodige werken en plan snel een bezichtiging in! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Beschikbaarheid bespreekbaar. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

675 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241221-0003487787-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57628 Ref. verkoper: T1660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

865 m 4' 886 m 1' 12'' 691 m 10' 865 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

948 m 3' 948 m 1' 23'' 879 m 11' 948 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

948 m 3' 948 m 1' 23'' 879 m 11' 948 m 11'

Middelbare scholen

Montfortcollege

5 km 18' 7,4 km 9' 4 km 44' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

138 m 1' 39''

De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo

813 m 10'

De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen

813 m 10'

Treinstations

Wezemaal

4 km 24' 7,6 km 9' 3,2 km 48' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels Airport

23,9 km 1º 49' 35,7 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

1,1 km 4' 747 m 9' 789 m 9'

Winkels

Delhaize Tremelo

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aldi Tremelo

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

39,6 km 31'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

40,9 km 31'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

5,4 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Tremelo (4 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (4 minuten rijden), Aldi Tremelo (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Vinneweg") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Werchter Rotonde" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 31 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 31 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 53 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen, De Lijn - 433 - Snelbus Leuven - Rotselaar - Tremelo met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Montfortcollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets