• 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Varentstraat 120 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag zaterdag 15 maart van 12u30-13u30. Ligging: De woning bevindt zich in Werchter, een landelijke deelgemeente van Rotselaar, bekend van het festival Rock Werchter. De rustige en groene woonomgeving biedt vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en via de E314 naar Leuven (15 min.) en Brussel (30 min.). In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal, die is voorzien van een apart, gerenoveerd toilet (2022). Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot diverse vertrekken, waaronder de bureauruimte, een slaapkamer en de volledig gerenoveerde badkamer (2020), uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. De woon- en eetkamer genieten van grote raampartijen, die zorgen voor een voldoende natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, die in 2020 werd opgefrist en beschikt over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en/of extra diepvries. Zowel de keuken als de eetkamer bieden directe toegang tot het ruime, vernieuwde terras (2020), die overgaat in de volledig omheinde tuin. In de tuin bevinden zich tevens een ruime garage met twee toegangspoorten en een extra tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een apart toilet. Eén van deze kamers is momenteel in gebruik als extra tv-kamer. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1006 m²

Bebouwbare oppervlakte

208 m²

Diepte perceel

58 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56357 kWh/jaar

EPC-referentie

20240201-0003519300-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS69296 Ref. verkoper: 209411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,9 km 23' 8,2 km 10' 1,7 km 46' 3,9 km 46'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,9 km 23' 8,2 km 10' 1,7 km 46' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,5 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

4 m 3''

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

4 m 3''

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

34 m 24''

Treinstations

Wezemaal

4,9 km 27' 9,8 km 11' 2,6 km 59' 4,9 km 59'

Luchthavens

Brussels Airport

25,5 km 1º 54' 37,3 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

2,7 km 10' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Baal Tremelo

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Tremelo

3,5 km 21' 3,8 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Okay Tremelo

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,6 km 44' 3,8 km 46'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Werchter Rotonde" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 59 minuten met het openbaar vervoer.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Vinneweg") is 6 minuten rijden.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" vinden op 30 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Baal Tremelo (4 minuten rijden), Delhaize Tremelo (5 minuten rijden), Okay Tremelo (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets