• 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grotestraat 119 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze verzorgde en instapklare woning, gelegen in het groene Werchter, op een perceel van 5a64ca. U geniet hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en vlotte verbindingen op een boogscheut.Binnenkomen doen we via een inkomhal die voorzien is van een afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte is logisch ingedeeld in een salonhoek, een bureauhoek en een eetplaats met zicht op het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en grenst aan een handige berging en de inpandige garage.Op de verdieping bereiken we via de nachthal drie volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en het trapluik met toegang tot de zolder, perfect als extra bergruimte.Vooraan is er parkeerplaats voor minstens twee wagens. Via de zijpoort bereikt u de achterliggende garage, een volledig aangelegd terras met waterpartij en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen.Deze woning is meer dan instapklaar – ze is ook energiezuinig en toekomstgericht dankzij:18 zonnepanelen (goed voor jaarlijks 4 à 5 groenestroomcertificaten van €350, nog +/- 5 jaar)Een gunstig EPC-label BEen conforme elektrische installatieEen zonneboilerBent u bijgevolg op zoek naar een rustig gelegen, instapklare woning die voorzien is van alle modern comfort dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/    Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 217 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

21 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

128 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

564 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-0003583402-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32365 Ref. verkoper: 4024436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,4 km 5' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Cocon

2,1 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Go! Basisschool De Cocon

2,1 km 12' 3,6 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Montfortcollege

5,5 km 19' 8,2 km 10' 4,3 km 44' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

776 m 9'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

776 m 9'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

754 m 9'

Treinstations

Wezemaal

4,5 km 25' 8,4 km 10' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

24,7 km 1º 51' 36,5 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Tremelo

2,1 km 12' 3,6 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Okay Tremelo

2,6 km 18' 4,6 km 5' 2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,6 km 13' 3,8 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Tremelo (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Tremelo (5 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Montfortcollege", in minder dan 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Cocon", 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Vinneweg") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Werchter Rotonde" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets