• 2 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • Tuin
Rechtestraat 1 3120 Tremelo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tremelo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelijkvloers landhuis van 172m² op mooi perceel van 25 areRustig en residentieel gelegen landhuis op mooi perceel van 25 are met een perceelsbreedte van circa 39 meter. West georiënteerd.Omvat volledig onderkelderd met een hoogte van circa 2 meter.Alles gelijkvloers: inkomhal, wc, living van 41m², overdekt terras, keuken met eethoek, garage voor 2 wagens (mogelijkheid tot ombouwen naar extra slaapkamers), 2 slaapkamers (19,4m² - 12m²), badkamer. Verdieping: lage bergzolder.Bouwjaar 1974. CV met mazout verwarmingsketel van fabricagejaar 1971 - aardgas is aanwezig in de straat.EPC 650 kwh/m² - energielabel F - UC3452881RES4.Bij het vervangen van de mazout verwarmingsketel naar aardgas hoogrendement condenserend en het plaatsen van 22 cm minerale wol op het plafond van het gelijkvloers kan er een EPC bekomen worden van circa 370 kwh/m² en energielabel D.Totale vloeroppervlakte: 172m² + volledig onderkelderd (kelder met een hoogte van circa 2 meter). Ki 1.941 euro.Stedenbouw info: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen. Huis niet overstromingsgevoelig gebouwenscore A.Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje in voortuin tegen straatkant met perceelscore D pluviaal.PREMIES voor renovatie: info over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 941 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

172 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

2523 m²

Diepte perceel

62 m

Breedte voorkant terrein

39 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

UC3452881RES4

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS03438 Ref. verkoper: 3906129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boeliewoelies

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Klimboom

1,9 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Klimboom

1,9 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

4,4 km 23' 5,4 km 7' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 527 - Heist op den Berg - Tremelo

440 m 5'

De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal

440 m 5'

De Lijn - 530 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

440 m 5'

Treinstations

Wezemaal

6,8 km 38' 11,7 km 14' 4,5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Brussels Airport

26,5 km 1º 51' 39,2 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Parking Vinneweg

2 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

4,2 km 20' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Winkels

Okay Tremelo

1,6 km 7' 1,7 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Baal Tremelo

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Ad Delhaize Tremelo

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

4,2 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Leuven is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Beveren is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Werchter Rotonde" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Wezemaal" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Vinneweg") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 539 - Waver Scholen - Baal, De Lijn - 530 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 527 - Heist op den Berg - Tremelo met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Klimboom", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Boeliewoelies" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Tremelo (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Baal Tremelo (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Tremelo (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets