• 2 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Parkeerplaats(en)
Grote Baan 95 3150 Haacht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haacht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren half open bebouwing op 3a 38ca in Wespelaar wacht op creatievelingen die van deze woning een comfortabele en gezellige thuis kunnen maken. De woning is gelegen in de dorpskern van Wespelaar met goede verbindingsmogelijkheden naar omliggende steden en dorpskernen. Trein, bus, scholen en kinderopvang op wandelafstand. Het huis beschikt over een ruime tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast is er achterin de tuin een garagebox en bijkomende parkeergelegenheid, bereikbaar via een erfdienstbaarheidweg. Binnenin de woning vind je een bewoonbare oppervlakte van 165 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. Op de benedenverdieping vind je een woonkamer, een leefruimte met trap naar kelder en verdiepingen en aansluitend de keuken (niet ingericht). Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een toegang met vaste trap naar de zolder die nog kan ingericht worden naar twee slaapkamers. Op onze website vind je de plannen voor een herinrichting, zodat je al ideeën kunt opdoen voor de herinrichting van deze woning. Achteraan de woning is er een aanbouw met de stookruimte. EPC is label F, wat betekent dat deze woning binnen de 5 jaar dient te voldoen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Hiervoor zijn subsidies voorzien. Zie hiervoor: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 Deze woning in Wespelaar is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning met een ruime tuin en goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. P en G score: A. Wg, GvKr, Gmo, Vg, Gvv. Voor meer informatie, plannen voor renovatie en alle attesten, raadpleeg zeker onze website: www.dekrem.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

165 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

338 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3599734-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38739 Ref. verkoper: 25/6473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

162 m 32'' 162 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Pit

293 m 1' 4'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

531 m 1' 48'' 531 m 1' 11'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Don Bosco-Instituut Aso

2,3 km 13' 3,4 km 4' 1,5 km 17' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,3 km 15'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

795 m 10'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

795 m 10'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

795 m 10'

Treinstations

Wespelaar-Tildonk

786 m 2' 41'' 786 m 1' 35'' 584 m 9' 786 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 16' 20,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Spar Wespelaar

1 km 1' 26''

Autodelen

Cambio - Tildonk

2,3 km 8' 2 km 27' 2,3 km 28'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Haacht Station

1,6 km 19'

Winkels

Spar Wespelaar

794 m 2' 38'' 1 km 1' 20'' 633 m 10' 794 m 10'

Colruyt Haacht

2,5 km 13' 3,1 km 4' 1,5 km 16' 2,5 km 31'

Aldi Haacht

3 km 14' 3,9 km 5' 2 km 22' 3 km 36'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

23,4 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,5 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 32'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6,7 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wespelaar-Tildonk": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tildonk" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 13 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 15 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Haacht Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Spar Wespelaar") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 32 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Pit" is 1 minuut afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Don Bosco-Instituut Aso is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wespelaar (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haacht (4 minuten rijden), Aldi Haacht (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets