• 2 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Parkeerplaats(en)
Grote Baan 95 3150 Wespelaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wespelaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren half open bebouwing op 3a 38ca in Wespelaar wacht op creatievelingen die van deze woning een comfortabele en gezellige thuis kunnen maken. De woning is gelegen in de dorpskern van Wespelaar met goede verbindingsmogelijkheden naar omliggende steden en dorpskernen. Trein, bus, scholen en kinderopvang op wandelafstand. Het huis beschikt over een ruime tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast is er achterin de tuin een garagebox en bijkomende parkeergelegenheid, bereikbaar via een erfdienstbaarheidweg. Binnenin de woning vind je een bewoonbare oppervlakte van 165 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. Op de benedenverdieping vind je een woonkamer, een leefruimte met trap naar kelder en verdiepingen en aansluitend de keuken (niet ingericht). Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een toegang met vaste trap naar de zolder die nog kan ingericht worden naar twee slaapkamers. Op onze website vind je de plannen voor een herinrichting, zodat je al ideeën kunt opdoen voor de herinrichting van deze woning. Achteraan de woning is er een aanbouw met de stookruimte. EPC is label F, wat betekent dat deze woning binnen de 5 jaar dient te voldoen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Hiervoor zijn subsidies voorzien. Zie hiervoor: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 Deze woning in Wespelaar is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning met een ruime tuin en goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. P en G score: A. Wg, GvKr, Gmo, Vg, Gvv. Voor meer informatie, plannen voor renovatie en alle attesten, raadpleeg zeker onze website: www.dekrem.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

165 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

338 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3599734-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38739 Ref. verkoper: 25/6473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

165 m 33'' 165 m 17'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Pit

296 m 1' 5'' 296 m 36'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

534 m 1' 48'' 534 m 1' 11'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Don Bosco-Instituut Aso

2,3 km 13' 3,4 km 4' 1,5 km 17' 2,3 km 28'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,3 km 15'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

798 m 10'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

798 m 10'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

798 m 10'

Treinstations

Wespelaar-Tildonk

789 m 2' 42'' 789 m 1' 35'' 586 m 9' 789 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

17,8 km 1º 16' 20,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Spar Wespelaar

1 km 1' 26''

Autodelen

Cambio - Tildonk

2,3 km 8' 2 km 27' 2,3 km 28'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Haacht Station

1,5 km 19'

Winkels

Spar Wespelaar

796 m 2' 39'' 1 km 1' 20'' 636 m 10' 796 m 10'

Colruyt Haacht

2,5 km 13' 3,1 km 4' 1,5 km 16' 2,5 km 30'

Aldi Haacht

3 km 14' 3,9 km 5' 2 km 22' 3 km 36'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

23,4 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,5 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 32'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6,7 km 9'

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Don Bosco-Instituut Aso" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Pit", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wespelaar (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haacht (4 minuten rijden), Aldi Haacht (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Spar Wespelaar") voor jouw elektrische auto.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 13 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 15 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wespelaar-Tildonk" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tildonk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Haacht Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets