• 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Badkamer(s)
Bogaardenlaan 29 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Dit unieke woon- en handelshuis bevindt zich in het hart van Aarschot, met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Je bent op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het pand perfect voor zowel ondernemers die hun zaak willen vestigen als voor wie op zoek is naar een woonruimte in de buurt van het bruisende stadscentrum. Er zijn bovendien parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Omschrijving: Het te renoveren handelshuis heeft een totale oppervlakte van 204 m² en beschikt over een ruime en doordachte indeling, verspreid over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte, ideaal voor commerciële doeleinden, aangevuld met een sanitaire blok, een ruime kelder en een aparte berging. Via de trappenhal bereik je de bovenverdiepingen, waar de woonvertrekken zijn ondergebracht. De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een ruim terras en een balkon. Op de tweede verdieping vind je een royale slaapkamer en een technische ruimte, die extra opslagmogelijkheden creëert. Hiernaast is de woning volledig onderkelderd. Bijzonderheden: - Gunstige locatie - Op te frissen - Veel potentieel - EPC label D - Bewoonbare opp. 204 m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74787 kWh/jaar

EPC-referentie

20240625-003294026-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75878 Ref. verkoper: 216384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Aarschot Centrum

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

326 m 1' 8'' 330 m 31'' 324 m 4' 324 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

101 m 1' 13''

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

101 m 1' 13''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

101 m 1' 13''

Treinstations

Aarschot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Brasserie De Zwaan

1,2 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - August Reyerslaan

699 m 2' 28'' 691 m 8' 691 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aarschot Station

1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Aarschot Gasthuis

381 m 1' 47'' 381 m 55'' 369 m 4' 369 m 4'

Aldi Aarschot

559 m 2' 27'' 559 m 1' 23'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Aarschot

518 m 2' 35'' 1,2 km 2' 21'' 518 m 6' 518 m 6'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,4 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Aarschot Gasthuis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aarschot (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aarschot (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Beringen bereiken. In 44 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarschot": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aarschot Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - August Reyerslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Brasserie De Zwaan") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Aarschot Centrum" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets