• 3 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dellestraat 18 3220 Holsbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Holsbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat, omringd door de prachtige bossen die Holsbeek te bieden heeft. Het perceel meet maar liefst 18are. Met een totale bebouwde oppervlakte van 312m² en een bewoonbare oppervlakte van 260 m², is dit de ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte en comfort. Een unieke kans om te wonen in een oase van rust en natuur. Bovendien is er de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Hiervoor werd een vergunning bekomen.

Indeling van de woning: Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open haard, een aparte eet- en zithoek en een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en terras. Op de tussenverdieping is een op te frissen badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een zolderkamer. De mogelijkheid bestaat om een ensuite dressing of bureau te maken. Ideaal voor thuiswerk of als studeerplek. Bijzonder aan deze woning is de volwaardige bruikbare kelder. Denk aan een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, praktijk, extra opslagruimte of fietsenstalling.

Enkele highlights: gelegen in de groene long van Leuven, perfect voor wandelaars, natuurliefhebbers en sportievelingen. Royale perceeloppervlakte van 18 are en voldoende leefruimte voor een groot gezin. Een rustige straat met een vlotte verbinding via de E314 naar nabijgelegen steden zoals Leuven, Aarschot en Brussel. De bushalte is op wandelafstand bereikbaar. Vraag vandaag uw bezoek aan en beleef zelf de rust, ruimte en charme van deze unieke woning.

EPC label C, 244kWh/m²jaar. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 809 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/05/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT02326 Ref. verkoper: 6695443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Op Kleine Voetjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 40'' 930 m 11' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Plein

851 m 5' 888 m 1' 20'' 564 m 10' 851 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Plein

851 m 5' 888 m 1' 20'' 564 m 10' 851 m 10'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,5 km 13' 5 km 7' 2,4 km 38' 3,5 km 41'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,3 km 2' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,8 km 12'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

496 m 6'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

496 m 6'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

539 m 6'

Treinstations

Wijgmaal

3,2 km 13' 4,4 km 7' 2,4 km 35' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

21,3 km 1º 17' 26,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Trumpet House

968 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Kesseldal

1,7 km 6' 1 km 13' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Holsbeek

1,1 km 6' 1,2 km 1' 55'' 705 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Holsbeek

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 737 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Wilsele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

44,9 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 23'

Golfen

Winge Golf & Country Club

21,2 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Holsbeek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Holsbeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wilsele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Wijgmaal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kesseldal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Trumpet House") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Plein", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Toverhuis Op Kleine Voetjes" op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 34 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets