Huis te koop - Scherpenheuvel RBT74941

Houwaartstraat 246 3270 Scherpenheuvel

345 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Houwaartstraat 246 3270 Scherpenheuvel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Scherpenheuvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPENHUIZENDAG 14/06/2025 11u00-12u00.Ligging: deze gerenoveerde woning is rustig gelegen in een landelijke omgeving van Scherpenheuvel-Zichem, met open zicht op omliggende velden. Ze ligt langs een rustige verbindingsweg met vlotte toegang tot de E314 en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Omschrijving: Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte, welke voorzien is van veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste open keuken met lichtkoepel. Deze keuken is voorzien van wastafel, oven en inductievuur met dampkap. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een gastentoilet, technische ruimte en praktische ingemaakte kasten. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, enkele wastafel, toilet én muurverwarming voor extra comfort. Achteraan is er een zuidgericht terras en een volledig geïsoleerd bijgebouw met garage en multifunctionele ruimte, ideaal als loungehoek, hobbyruimte of praktijkruimte. De tuin biedt veel potentieel en kan nog naar eigen wens ingericht worden. Tot slot is er een droge kelder en zolder aanwezig. Bijzonderheden: - Gunstige ligging - EPC label A - Zonnepanelen, warmtepomp en ventilatiesysteem D - Vloerverwarming/koeling in de hele woning, muurverwarming in de badkamer - Regenwaterput (10.000l, aangesloten op toiletten en bijgebouw) - Bewoonbare oppervlakte: 101 m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 462 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

428 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Diepte perceel

26 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

24134-G-DBA£_2017058080/EP02527/A001/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74941 Ref. verkoper: 246963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelberg Bv

1,8 km 8' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

383 m 1' 16'' 383 m 29'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

383 m 1' 16'' 383 m 29'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

8,1 km 31' 9,2 km 12' 7 km 29' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,9 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

16 m 12''

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

16 m 12''

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

16 m 12''

Treinstations

Testelt

6,2 km 26' 6,4 km 7' 5 km 22' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Lidl Scherpenheuvel

2,4 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Kortakker

5 km 17' 4,4 km 28' 5 km 1º

Winkels

Spar Schoonderbuken

698 m 2' 19'' 698 m 55'' 692 m 8' 698 m 8'

Delhaize Scherpenheuvel

1,8 km 8' 3,2 km 3' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,9 km 9' 2,5 km 2' 42'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,4 km 32'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,2 km 11'

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het duurt 32 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Schoonderbuken (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Scherpenheuvel (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Scherpenheuvel-Zichem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" is 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Speelberg Bv" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Testelt": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Op 60 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kortakker" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Scherpenheuvel") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets