Huis te koop - Averbode RBS94093 In optie

Zandstraat 28 3271 Averbode

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Zandstraat 28 3271 Averbode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Averbode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige straat dicht bij het centrum en de Merodebossen. De omgeving is ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. De straat bestaat uit een mix van gezinswoningen, gerenoveerde panden en enkele lokale bedrijven. Dankzij de centrale ligging zijn winkels en voorzieningen vlot bereikbaar. De Zandstraat combineert een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid en een natuurlijke omgeving. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer. Deze ruime en lichtrijke woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die doorgang geeft naar de keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat met dampkap en een koelkast. Achteraan de keuken is een deur naar het toilet. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de veranda, die leidt naar het aangelegde terras, de aangelegde tuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel, een toilet, een douche in bad en voldoende ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - 3 slaapkamers - EPC label D - Ketel recent vernieuwd (2021) - Plat dak achteraan recent vernieuwd en geïsoleerd (2023) - Bewoonbare oppervlakte: 178 m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

459 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

34 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55012 kWh/jaar

EPC-referentie

20240514-0003245488-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94093 Ref. verkoper: 225775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Honingbeertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

663 m 2' 14'' 685 m 1' 33'' 532 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

663 m 2' 14'' 685 m 1' 33'' 532 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,5 km 27' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,1 km 12'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

327 m 4'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

349 m 4'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

349 m 4'

Treinstations

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Vorststraat

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Weerstandsplein

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Colruyt Averbode

260 m 52'' 260 m 33'' 260 m 3' 260 m 3'

Carrefour Market Testelt

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Spar Express Herselt

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,3 km 13' 4,8 km 57'

Golfen

Millennium Golf

16,3 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Honingbeertje" binnen 17 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Averbode (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Testelt (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Herselt (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 23 minuten met de auto. Turnhout is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Zichem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vorststraat") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Weerstandsplein".Het kost je slechts 12 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets