• 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boudewijnvest 66 3290 Diest

Ben je op zoek naar Huis te koop - Diest?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPENHUIZENDAG 14/06/2025 9u30-10u30.Locatie: deze woning is gelegen in een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het stadscentrum. De buurt is groen, gezinsvriendelijk en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de omgeving zijn scholen, sportterreinen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de historische citadel en het cultureel centrum is het ook aantrekkelijk voor wie houdt van cultuur en natuur. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt. De lichtrijke woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Aansluitend bereiken we de keuken, die uitgerust is met een oven, gasfornuis, dampkap, spoelbak en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche-in-bad, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Overal in de woning zijn manuele rolluiken aanwezig. Tot slot biedt de ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin een aangename buitenruimte om van de zon te genieten. Bijzonderheden - EPC label C - Gunstige ligging - Ketel vernieuwd (2025) - Gebouwd op één paalfundering - Bewoonbare oppervlakte 142 m² cfr. EPC - Gescheiden riolering en waterput - Rolstoeltoegankelijke woning via nieuw aangelegd hellend vlak Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

267 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

447 m²

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Diepte perceel

39 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40371 kWh/jaar

EPC-referentie

20241203-0003400333-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46892 Ref. verkoper: 229940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterrekes III

1,5 km 7' 1,9 km 2' 23'' 789 m 16' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

597 m 1' 59'' 849 m 2' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

597 m 1' 59'' 849 m 2' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

364 m 1' 22'' 1,7 km 3' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

469 m 6'

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

469 m 6'

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

469 m 6'

Treinstations

Diest

1,5 km 8' 2,2 km 2' 54'' 835 m 16' 1,5 km 17'

Laadstations

Stad Diest

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Cerckel

706 m 4' 706 m 8' 706 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Diest Den Amer

767 m 9'

Winkels

Delhaize Diest

904 m 3' 3,5 km 5' 766 m 11' 904 m 11'

Spar Diest

1,1 km 5' 1,7 km 4' 774 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Diest

1,2 km 5' 2,6 km 3' 807 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Millennium Golf

12,9 km 15'

Onderwijs

De Sterrekes III is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Stad Diest") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cerckel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Diest Den Amer".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Diest (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Diest (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 19 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Turnhout bereiken. Weert is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets