• 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Roosmolen 38 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de stadsrand van Tienen, bij Roosmolen, vinden we deze perfecte starterswoning. De woning is gelegen op een noordwest georiënteerd perceel van 1are 99ca. De woning is gelegen dichtbij centrum, scholen, winkels,...

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, eetkamer, leefruimte, keuken (dampkap, gasfornuis, koelkast, oven, spoelbak en vaatwasser) en veranda.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (douche, enkele wastafel in meubel).
Kelder.
Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap.
Er is een garage.

Troeven:
  • Uitstekende ligging
  • Ideaal voor een gezin
  • Instapklaar
EPC label D, geen renovatie! 6cm dakisolatie, HR+ beglazing PVC, verwarming via individuele gaskachels en elektrische boiler.

Kom deze woning snel bezoeken en maak een afspraak via ERA immopunt Tel 016/81 50 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

199 m²

Totale grondoppervlakte

199 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99434 Ref. verkoper: 1358935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ooievaarsnest

1 km 3' 2,2 km 4' 783 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Suikerspin

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

1,2 km 4' 1,8 km 2' 33'' 847 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

168 m 2' 1''

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

188 m 2' 15''

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

716 m 9'

Treinstations

Thienen / Tienen / Tirlemont

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2 km 28' 2,4 km 28'

Laadstations

Hotel Kronacker

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Station Tienen

2,2 km 8' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,4 km 17'

Winkels

Aldi Tienen

483 m 1' 38'' 483 m 45'' 483 m 6' 483 m 6'

Colruyt Tienen Beauduin

1 km 4' 1 km 1' 32'' 667 m 12' 994 m 12'

Carrefour Express Tienen

1,3 km 5' 2,2 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,4 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 10'

Golfen

Winge Golf & Country Club

15,1 km 16'

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Station Tienen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Thienen / Tienen / Tirlemont" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is 5 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Tienen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tienen Beauduin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tienen (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 38 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is 34 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ooievaarsnest" vinden op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Suikerspin", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Tienen" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets