Huis te koop - Meldert RWC37362
895 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Meldert?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
* oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes
* Research Park HAASRODE op 10 km
* LEUVEN op 16 km
* treinstation VERTRIJK (lijn Hasselt-Tienen-Leuven-Brussel) op 10 minuten
* scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* zeer RUSTIG doodlopend straatje
* vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en "Mene- en Jordaanvallei": 90 ha stilte-gebied
( mooie fiets- en wandelroutes doorheen prachtige landelijke omgeving)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* mooi geheel van ruime WONING (450 m2)
met vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (93 m2) (zorgwoning, B&B, kantoor, hobby, atelier, ....)
* volledig GERENOVEERD
* mooi terrein van 14,60 are (1.460 m2)
*************************************************************************************
HOOFDGEBOUW (334 m2 ingericht + 100 m2 zolder + 16 m2 garage/berging):
* volledig gerenoveerd in fases (1991-2005)
* mooie inkomhall open tot 1e verdieping
* 2e inkom met ook trap naar verdieping 1 en 2
* cozy en lichtrijke LIVING met aansluitend EETKAMER (totaal +/- 68 m2)
--- mooi authentiek gewelfd plafond en parketvloer
--- speksteenkachel (aangename stralingswarmte)
--- rustgevend uitzicht op tuin met mooie waterpartij en binnenplein
* volledig ingerichte (volkern-) KEUKEN (vernieuwd in 2019) met aangename ZITHOEK (totaal +/- 31 m2)
* berging / GARAGE (1 wagen) met laadpaal
* zeer gezellig overdekt TERRAS (24 m2) met houtkachel
* 5 grote KAMERS
--- 4 kamers (15 tot 26 m2) (1e verdieping)
--- 1 zolderkamer (30 m2) met toilet, douche en lavabo (2e verdieping)
* ruime BADKAMER (vernieuwd in 2019)
--- ligbad, douche, 2 lavabo's
* KELDER (30 m2)
* 24 ZONNEPANELEN (6.000 Kwh)
**********************************************************************
vrijstaand POLYVALENT BIJGEBOUW (93 m2):
* volledig gerenoveerd in 2014-2015
* perfect geschikt als zorgwoning, atelier, hobby, kantoor, hobby, B&B, ....
GELIJKVLOERS (56 m2) :
--- met open KEUKEN en toilet
--- mooi gewelfd plafond
--- rustgevend uitzicht op binnenplein en tuin
VERDIEPING (37 m2):
--- extra ruimte
--- mooi vergezicht op heuvelend landschap
**********************************************************************
TUIN :
* volledig omheind
* aangenaam binnenplein met rustgevende waterpartij
* diverse cozy zitplekjes met mooie volwassen bomen (kastanje, fruitbomen, ....)
**********************************************************************
enkele PLUSPUNTEN :
* volledig instapklare eigendom met "een ZIEL"
* uitzonderlijk rustige ligging
* zeer goede EPC-score
* laag kadastraal inkoimen (weinig belastingen te betalen !)
* ideaal voor groot gezin of als combinatie van privé met beroep, hobby, B&B, zorgwoning, .....
* zeer interessante PRIJS / KWALITEIT !
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 895 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 381 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1937
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
148 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Bewoonbare opp.
540 m²
Totale oppervlakte
540 m²
Oppervlakte kantoor
90 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
30 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
100 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
31 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1460 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1460 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
160 kWh/m²/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
4,9 / 10
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 4,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan