Huis te koop - Meldert RWC37362 In optie

>Hoelenbergstraat 11 3320 Meldert

Prijs op aanvraag

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 540
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
>Hoelenbergstraat 11 3320 Meldert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Meldert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--------------
in OPTIE !
--------------
* aan de rand van MELDERT-centrum (op de grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN )
* oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes
* Research Park HAASRODE op 10 km
* LEUVEN op 16 km
* treinstation VERTRIJK (lijn Hasselt-Tienen-Leuven-Brussel) op 10 minuten
* scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* zeer RUSTIG doodlopend straatje
* vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en "Mene- en Jordaanvallei": 90 ha stilte-gebied
( mooie fiets- en wandelroutes doorheen prachtige landelijke omgeving)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* mooi geheel van ruime WONING (450 m2)
met vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (93 m2) (zorgwoning, B&B, kantoor, hobby, atelier, ....)

* volledig GERENOVEERD
* mooi terrein van 14,60 are (1.460 m2)
*************************************************************************************

HOOFDGEBOUW (334 m2 ingericht + 100 m2 zolder + 16 m2 garage/berging):
* volledig gerenoveerd in fases (1991-2005)
* mooie inkomhall open tot 1e verdieping
* 2e inkom met ook trap naar verdieping 1 en 2

* cozy en lichtrijke LIVING met aansluitend EETKAMER (totaal +/- 68 m2)
--- mooi authentiek gewelfd plafond en parketvloer
--- speksteenkachel (aangename stralingswarmte)
--- rustgevend uitzicht op tuin met mooie waterpartij en binnenplein

* volledig ingerichte (volkern-) KEUKEN (vernieuwd in 2019) met aangename ZITHOEK (totaal +/- 31 m2)
* berging / GARAGE (1 wagen) met laadpaal

* zeer gezellig overdekt TERRAS (24 m2) met houtkachel

* 5 grote KAMERS
--- 4 kamers (15 tot 26 m2) (1e verdieping)
--- 1 zolderkamer (30 m2) met toilet, douche en lavabo (2e verdieping)

* ruime BADKAMER (vernieuwd in 2019)
--- ligbad, douche, 2 lavabo's

* KELDER (30 m2)
* 24 ZONNEPANELEN (6.000 Kwh)

**********************************************************************
vrijstaand POLYVALENT BIJGEBOUW (93 m2):
* volledig gerenoveerd in 2014-2015
* perfect geschikt als zorgwoning, atelier, hobby, kantoor, hobby, B&B, ....

GELIJKVLOERS (56 m2) :
--- met open KEUKEN en toilet
--- mooi gewelfd plafond
--- rustgevend uitzicht op binnenplein en tuin

VERDIEPING (37 m2):
--- extra ruimte
--- mooi vergezicht op heuvelend landschap

**********************************************************************
TUIN :
* volledig omheind
* aangenaam binnenplein met rustgevende waterpartij
* diverse cozy zitplekjes met mooie volwassen bomen (kastanje, fruitbomen, ....)

**********************************************************************
enkele PLUSPUNTEN :
* volledig instapklare eigendom met "een ZIEL"
* uitzonderlijk rustige ligging
* zeer goede EPC-score
* laag kadastraal inkoimen (weinig belastingen te betalen !)
* ideaal voor groot gezin of als combinatie van privé met beroep, hobby, B&B, zorgwoning, .....
* zeer interessante PRIJS / KWALITEIT !
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 381 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

148 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

540 m²

Totale oppervlakte

540 m²

Oppervlakte kantoor

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

100 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1460 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1460 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC37362 Ref. verkoper: melhoe-2411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hakuna Matata

3,2 km 14' 3,2 km 4' 3,1 km 21' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

4,2 km 20' 5,2 km 6' 2,9 km 45' 4,2 km 51'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

4 km 18' 4,4 km 7' 3,8 km 24' 4 km 49'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

745 m 2' 29'' 950 m 1' 13'' 507 m 9' 745 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

399 m 5'

De Lijn - 664 - Marktbus Meldert - Tienen

399 m 5'

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

399 m 5'

Treinstations

Vertrijk

7,2 km 31' 9,2 km 12' 5,6 km 1º 7' 7,2 km 1º 26'

Laadstations

Dalemstraat

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Station Tienen

7,6 km 30' 6,5 km 53' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Okay Hoegaarden

4,2 km 19' 4,2 km 6' 3,8 km 29' 4,2 km 50'

Carrefour Express Hoegaarden

4,2 km 18' 4,4 km 7' 3,8 km 24' 4,2 km 50'

Spar Beauvechain

5,2 km 23' 6,2 km 8' 4,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,1 km 27'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Bercuit

19,5 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hoegaarden (6 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (7 minuten rijden), Spar Beauvechain (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 20 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Hakuna Matata", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Janscollege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 664 - Marktbus Meldert - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 15 minuten.De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Aventure Parc Wavre" ligt op 27 minuten afstand.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dalemstraat") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Station Tienen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 90 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets