• 6 Slaapkamer(s)
  • 540
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bierbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

* MELDERT : Hoelenberg 11 : op de grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN - BEAUVECHAIN
* oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes
* Research Park HAASRODE op 10 km
* LEUVEN op 16 km
* treinstation VERTRIJK (lijn Hasselt-Tienen-Leuven-Brussel) op 10 minuten
* scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* zeer RUSTIG doodlopend straatje
* vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en "Mene- en Jordaanvallei": 90 ha stilte-gebied
( mooie fiets- en wandelroutes doorheen prachtige landelijke omgeving)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* mooi geheel van ruime WONING (450 m2)
met vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (93 m2) (zorgwoning, B&B, kantoor, hobby, atelier, ....)

* volledig GERENOVEERD
* mooi terrein van 14,60 are (1.460 m2)
*******************************************************************************************************************

HOOFDGEBOUW (334 m2 ingericht + 100 m2 zolder + 16 m2 garage/berging):
* volledig gerenoveerd in fases (1991-2005)
* mooie inkomhall open tot 1e verdieping
* 2e inkom met ook trap naar verdieping 1 en 2

* cozy en lichtrijke LIVING met aansluitend EETKAMER (totaal +/- 68 m2)
--- mooi authentiek gewelfd plafond en parketvloer
--- speksteenkachel (aangename stralingswarmte)
--- rustgevend uitzicht op tuin met mooie waterpartij en binnenplein

* volledig ingerichte (volkern-) KEUKEN (vernieuwd in 2019) met aangename ZITHOEK (totaal +/- 31 m2)
* berging / GARAGE (1 wagen) met laadpaal

* zeer gezellig overdekt TERRAS (24 m2) met houtkachel

* 5 grote KAMERS
--- 4 kamers (15 tot 26 m2) (1e verdieping)
--- 1 zolderkamer (30 m2) met toilet, douche en lavabo (2e verdieping)

* ruime BADKAMER (vernieuwd in 2019)
--- ligbad, douche, 2 lavabo's

* KELDER (30 m2)
* 24 ZONNEPANELEN (6.000 Kwh)

**********************************************************************
vrijstaand POLYVALENT BIJGEBOUW (93 m2):
* volledig gerenoveerd in 2014-2015
* perfect geschikt als zorgwoning, atelier, hobby, kantoor, hobby, B&B, ....

GELIJKVLOERS (56 m2) :
--- met open KEUKEN en toilet
--- mooi gewelfd plafond
--- rustgevend uitzicht op binnenplein en tuin

VERDIEPING (37 m2):
--- extra ruimte
--- mooi vergezicht op heuvelend landschap

**********************************************************************
TUIN :
* volledig omheind
* aangenaam binnenplein met rustgevende waterpartij
* diverse cozy zitplekjes met mooie volwassen bomen (kastanje, fruitbomen, ....)

**********************************************************************
enkele PLUSPUNTEN :
* volledig instapklare eigendom met "een ZIEL"
* uitzonderlijk rustige ligging
* zeer goede EPC-score
* laag kadastraal inkoimen (weinig belastingen te betalen !)
* ideaal voor groot gezin of als combinatie van privé met beroep, hobby, B&B, zorgwoning, .....
* zeer interessante PRIJS / KWALITEIT !

------
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 381 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

540 m²

Totale oppervlakte

540 m²

Oppervlakte kantoor

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

100 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1460 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1460 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC36397 Ref. verkoper: melbie-2409 Meld fraude