• 6 Slaapkamer(s)
  • 540
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bierbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

* MELDERT : Hoelenberg 11 : op de grens met BIERBEEK - HOEGAARDEN - BEAUVECHAIN
* oprit E40 BOUTERSEM op 7 minuutjes
* Research Park HAASRODE op 10 km
* LEUVEN op 16 km
* treinstation VERTRIJK (lijn Hasselt-Tienen-Leuven-Brussel) op 10 minuten
* scholen op wandelafstand (oa Sint-Janscollege te Meldert)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* zeer RUSTIG doodlopend straatje
* vlakbij natuurgebieden "Rosdel" en "Mene- en Jordaanvallei": 90 ha stilte-gebied
( mooie fiets- en wandelroutes doorheen prachtige landelijke omgeving)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* mooi geheel van ruime WONING (450 m2)
met vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (93 m2) (zorgwoning, B&B, kantoor, hobby, atelier, ....)

* volledig GERENOVEERD
* mooi terrein van 14,60 are (1.460 m2)
*******************************************************************************************************************

HOOFDGEBOUW (334 m2 ingericht + 100 m2 zolder + 16 m2 garage/berging):
* volledig gerenoveerd in fases (1991-2005)
* mooie inkomhall open tot 1e verdieping
* 2e inkom met ook trap naar verdieping 1 en 2

* cozy en lichtrijke LIVING met aansluitend EETKAMER (totaal +/- 68 m2)
--- mooi authentiek gewelfd plafond en parketvloer
--- speksteenkachel (aangename stralingswarmte)
--- rustgevend uitzicht op tuin met mooie waterpartij en binnenplein

* volledig ingerichte (volkern-) KEUKEN (vernieuwd in 2019) met aangename ZITHOEK (totaal +/- 31 m2)
* berging / GARAGE (1 wagen) met laadpaal

* zeer gezellig overdekt TERRAS (24 m2) met houtkachel

* 5 grote KAMERS
--- 4 kamers (15 tot 26 m2) (1e verdieping)
--- 1 zolderkamer (30 m2) met toilet, douche en lavabo (2e verdieping)

* ruime BADKAMER (vernieuwd in 2019)
--- ligbad, douche, 2 lavabo's

* KELDER (30 m2)
* 24 ZONNEPANELEN (6.000 Kwh)

**********************************************************************
vrijstaand POLYVALENT BIJGEBOUW (93 m2):
* volledig gerenoveerd in 2014-2015
* perfect geschikt als zorgwoning, atelier, hobby, kantoor, hobby, B&B, ....

GELIJKVLOERS (56 m2) :
--- met open KEUKEN en toilet
--- mooi gewelfd plafond
--- rustgevend uitzicht op binnenplein en tuin

VERDIEPING (37 m2):
--- extra ruimte
--- mooi vergezicht op heuvelend landschap

**********************************************************************
TUIN :
* volledig omheind
* aangenaam binnenplein met rustgevende waterpartij
* diverse cozy zitplekjes met mooie volwassen bomen (kastanje, fruitbomen, ....)

**********************************************************************
enkele PLUSPUNTEN :
* volledig instapklare eigendom met "een ZIEL"
* uitzonderlijk rustige ligging
* zeer goede EPC-score
* laag kadastraal inkoimen (weinig belastingen te betalen !)
* ideaal voor groot gezin of als combinatie van privé met beroep, hobby, B&B, zorgwoning, .....
* zeer interessante PRIJS / KWALITEIT !

------
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 381 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

540 m²

Totale oppervlakte

540 m²

Oppervlakte kantoor

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

100 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1460 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1460 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC36397 Ref. verkoper: melbie-2409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ollekebolleke ...

489 m 1' 38'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

616 m 3' 616 m 1' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kinderberg

485 m 1' 37'' 485 m 1' 4'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Albertuscollege - Haasrode

4,5 km 15' 4,5 km 6' 4,1 km 38' 4,5 km 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 7'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,3 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden

54 m 39''

De Lijn - 8 - Nachtbus Leuven - Bierbeek

54 m 39''

De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem

54 m 39''

Treinstations

Vertrijk

6,4 km 23' 6,9 km 9' 5,4 km 47' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Brussels Airport

25,5 km 1º 38' 27,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Speelpleinstraat 10

411 m 53''

Autodelen

Cambio - Haasrode School

2,4 km 17' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Winkels

Louis Delhaize Bierbeek

40 m 11'' 40 m 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Delhaize Lovenjoel

3,7 km 22' 4 km 5' 2,6 km 26' 3,7 km 44'

Aldi Oud-Heverlee

3,3 km 25' 3,4 km 5' 2,7 km 30' 3,3 km 40'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,4 km 27'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

43 km 34'

Golfen

Winge Golf & Country Club

17,4 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bierbeek (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lovenjoel (5 minuten rijden), Aldi Oud-Heverlee (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem, De Lijn - 8 - Nachtbus Leuven - Bierbeek, De Lijn - 6 - Wijgmaal - Leuven - Neervelp - Hoegaarden met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Haasrode School" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Speelpleinstraat 10") is 1 minuut rijden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Vertrijk" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Albertuscollege - Haasrode", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - De Kinderberg" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ollekebolleke ..." en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Het kost je 28 minuten om naar Leuven te fietsen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 34 minuten rijden."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 16 minuten.

Toon alles Toon minder