Huis te koop - Boutersem RBP36311

Leuvensesteenweg 337 3370 Boutersem

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Leuvensesteenweg 337 3370 Boutersem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boutersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In centrum gelegen, gerenoveerde EENGEZINSWONING, tot heden in gebruik als hoofdverblijfplaats privé en een schoonheidsinstituut. NIEUWE VOORWAARDEN. Deze woning heeft veel potentieel en is geschikt voor verschillende doeleinden. 3 aparte ruimtes voorzien van water; apart wc met lavabo, doorgang naar de wasplaats/bijkeuken, veranda, de stal is uitermate geschikt voor tuinmeubilair; zonneterras (aparte ingang langs voetweg); Totale grondoppervlakte 1 are 30 ca. Verdieping: inkomhall, ruime living met op niveau de eetruimte (mezzanine), volledige ingerichte keuken; verdieping2: 2 slaapkamers, volledige ingerichte badkamer met hoekbad, douche, badmeubel en wc; Berg- en chauffagekelder. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, alle voorzieningen. Crepi op buitengevel. Woongebied. Zeer goede staat. De woning werd volledig gerenoveerd in 2000. EPC: 316 kwh/m²jaar De woning is asbestveilig (dus geen asbest). De elektriciteit werd overal vernieuwd en is goedgekeurd tot 18/7/2025 Goedgekeurd rooilijnplan (N3 rijksweg). Vg, wg, gvv, gvk, gdv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 132 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

133 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240416-0003214130-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP36311 Ref. verkoper: spir1237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Eik

413 m 1' 26'' 413 m 34'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

519 m 1' 51'' 519 m 43'' 505 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

519 m 1' 51'' 519 m 43'' 505 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

8,3 km 37' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen

62 m 45''

De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen

62 m 45''

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

62 m 45''

Treinstations

Vertrijk

934 m 5' 939 m 1' 47'' 552 m 11' 934 m 11'

Laadstations

Dalemstraat

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Kolo Buurthuis

5,7 km 19' 5,5 km 20' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Okay Boutersem

283 m 1' 1'' 283 m 25'' 283 m 3' 283 m 3'

Shop & Go Delhaize Boutersem

869 m 2' 58'' 869 m 1' 8'' 868 m 10' 869 m 10'

Carrefour Market Lubbeek

5,6 km 32' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

31,9 km 29'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,1 km 14'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,9 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Kolo Buurthuis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 68 minuten lopen.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Dalemstraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen, De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Boutersem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kleine Eik" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Janscollege" is 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets