• 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
St.-Gertrudisstraat 17 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een recente, instapklare woning met alle comfort van vandaag? Deze prachtig afgewerkte gelijkvloerse woning, gebouwd in 2023, geniet een zeer gunstige locatie in Landen, vlakbij het station en het stadscentrum.Achter de ruime dubbele garage met automatische poort opent zich een verrassend ruim en lichtrijk woonhuis met een doordachte indeling. De inkomhal leidt naar een gezellige zithoek, een open eetkamer en een luxueus uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, combioven, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Het keukentablet in mortex sluit perfect aan bij de stijlvolle, moderne uitstraling van de woning. De bergruimte zorgt voor heel wat handige stockageruimte, bovendien kan je hier ook je wasmachine en droogkast aansluiten.De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressing, de badkamer en het apart toilet. De badkamer is een echte blikvanger, volledig afgewerkt in mortex en voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant ligbad en een lavabomeubel.Achteraan bevindt zich een koer die bereikbaar is via de slaapkamers. Vooraan zorgt de tuin met kunstgras voor een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Het overdekte terras, bereikbaar vanuit de eetkamer, biedt een gezellige zitplaats met een overzicht over de tuin.Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 133 m² en een perceel van 3a 91ca biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin of koppels die gelijkvloers willen wonen. Dankzij de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en 6 zonnepanelen is het energieverbruik minimaal. Dit vertaalt zich in een uitmuntende EPC-score van 2 kWh/m² per jaar (label A). De woning is eveneens voorzien van een ventilatiesysteem.Moderne tegelvloeren zorgen voor een strakke, tijdloze look in de leefruimtes, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met warme, kwalitatieve parketvloeren die zorgen voor extra gezelligheid.De bakkers, slagers, warenhuizen, winkels, gezellige bars en restaurants in het centrum van Landen bereik je met de fiets op enkele minuten. Het station van Landen bevindt zich op minder dan een kilometer van de woning en biedt de ideale oplossing voor dagelijks woon-werkverkeer.Kortom, een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige woning op een centrale locatie in Landen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. Tel 011/69.76.40 )De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

391 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

2 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26876 Ref. verkoper: 4046376 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Mezennestje

845 m 4' 913 m 1' 44'' 634 m 10' 845 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

383 m 1' 16'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

383 m 1' 16'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

743 m 9'

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

743 m 9'

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

743 m 9'

Treinstations

Landen

998 m 6' 924 m 1' 49'' 676 m 12' 996 m 12'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

12,4 km 14'

Autodelen

Cambio - Landen Stadhuis

721 m 2' 34'' 721 m 9' 721 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Landen Station

858 m 10'

Winkels

Carrefour Market Landen Attenhoven

760 m 7' 889 m 1' 25'' 621 m 9' 760 m 9'

Delhaize Landen

1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 677 m 12' 1 km 12'

Lidl Landen

1,2 km 5' 1,5 km 2' 13'' 884 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,4 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,9 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

8,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Leuven is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middenschool Sint-Gertrudis" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Mezennestje" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Landen Attenhoven (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Landen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Landen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Landen Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 14 minuten rijden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Landen Stadhuis".

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets