• 3 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Tiensestraat 20 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een karaktervolle woning in het centrum van Landen? Deze halfopen bebouwing biedt maar liefst 196 m² woonruimte op een perceel van 493 m². De woning uit 1933 werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en is instapklaar. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van 29 m² en een aanpalende ruimte van 26 m², ideaal als hobby- of leefruimte. De aparte keuken (12,9 m²) sluit aan op een berging en apart toilet. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers (11,8 m² en 20,16 m²) en een ruime badkamer van 11 m² met bad, douche en dubbele wastafel. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een kamer van 26,88 m² wacht – perfect als derde slaapkamer of atelier. Extra opslagruimte is er in de kelder van 19,5 m². De noord-oost georiënteerde tuin biedt rust, terwijl je geniet van een uitstekende ligging: op 50 meter van het openbaar vervoer, 600 meter van scholen en binnen 1 km van winkels en ontspanning. Dankzij de nabijheid van de snelweg (5 km) is dit ook een uitstekende keuze voor pendelaars. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

196 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

493 m²

Diepte perceel

68 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521-0003606749-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41030 Ref. verkoper: B1983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke

419 m 1' 50'' 419 m 48'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

605 m 2' 26'' 721 m 1' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

605 m 2' 26'' 721 m 1' 2'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek Landen

240 m 48'' 240 m 15'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

54 m 39''

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

54 m 39''

Treinstations

Landen

1,4 km 7' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

11,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Landen Stadhuis

626 m 2' 15'' 596 m 8' 626 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Landen Attenhoven

401 m 1' 20'' 401 m 25'' 401 m 5' 401 m 5'

Delhaize Landen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Landen

1,5 km 9' 1,7 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,3 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,5 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,8 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

8,1 km 10'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Hasselt is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Landen Attenhoven (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Landen (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Landen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 12 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Stadhuis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 32 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool D'Hek Landen" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", 2 minuten afstand met de fiets.Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets