• 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Handelsstraat 3 3401 Waasmont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waasmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL IN WAASMONT In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Handelsstraat ter hoogte van nummer 3 deze gezinswoning met veel potentieel terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen. Het geheel is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 5A20CA. De woning werd steeds met veel liefde en zorg onderhouden. Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 209m². Hierdoor voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families! De charmante, verzorgde voorgevel nodigt uit om binnen te gaan verkennen. Je komt binnen in de aparte ruime inkomhal, die u toegang verleent tot alle vertrekken. Éénmaal hier gepasseerd, is de verrassing eens zo groot. De gezellige leefruimte en de eetkamer vloeien mooi in elkaar over. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke voorzien is van voldoende aanbouwkasten en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bovendien is er hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een bijkomende eettafel. Grenzend aan de keuken vinden we nog een ruime wasplaats en een bijkomende eetkamer terug. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische veranda terugvinden. De prachtige houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een hoekbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Op dit verdiep kan men nog een extra zithoek terugvinden. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime zolder van maar liefst 80m². Mits de nodige afwerking is het hier zeker mogelijk om nog 1 of 2 bijkomenda slaapkamers in onder te brengen. Buiten treft men de gezellige tuin met overdekt terras. Ideaal om er tijdens de zomermaanden te genieten van een lekker aperitiefje en een barbecue met familie en vrienden. Grote troef aan dit pand is de ruime garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra bergruimte. Tot slot is de woning eveneens voorzien van een kelder. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.99 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250103-0003495342-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61226 Ref. verkoper: 1354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

3 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 24' 3 km 36'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Basisscholen

Go! Basisschool Hof Pepijn

2,5 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

3,9 km 14' 4,5 km 7' 3,1 km 36' 3,8 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

217 m 2' 36''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

219 m 2' 38''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

704 m 8'

Treinstations

Landen

3,3 km 17' 3,8 km 6' 2,5 km 28' 3,3 km 40'

Laadstations

Rue De La Gare

10,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

2,9 km 11' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Landen

2,3 km 13' 2,4 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Delhaize Landen

3,3 km 14' 3,6 km 6' 2,7 km 28' 3,3 km 40'

Lidl Landen

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 27' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,4 km 6'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,3 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,8 km 30'

Golfen

Avernas Golf Club

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Landen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Landen (6 minuten rijden), Lidl Landen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Op 35 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool Hof Pepijn", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middenschool Sint-Gertrudis" is 7 minuten afstand met de auto.Milleke&muis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d24e1d97-089d-46b9-a586-2abd9c5b02ba_13541275_27746158VIP-00385577.pdf

Download

78537e54-b44d-492e-854c-5b5d6d277a1d_13541275_27956109Gewestinfo-O2025-0010155-6_1_2025.pdf

Download

0be31695-475b-482f-be68-3f69d6a41a5f_13541275_27610181OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1091295-10_12_2024.pdf

Download

f54fd656-5ceb-41e5-9519-c9659d8ff9c5_13541275_27610188OnroerendErfgoed-O2024-1091291-10_12_2024.pdf

Download

d27d9eab-0b07-47eb-8411-88c77d34ca68_13541275_27610179RechtVanVoorkoop-O2024-1091290-10_12_2024.pdf

Download