Huis te koop - Zoutleeuw RBS98608

Dorpsstraat 40 3440 Zoutleeuw

1 350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 462
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Dorpsstraat 40 3440 Zoutleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zoutleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GERESTAUREERDE HOEVE MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN We vinden deze adembenemende hoeve terug op de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 40 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien bevindt de woning zich slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van de E40. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft. Deze prachtige hoeve is gelegen op een mooi perceel van 12A50CA. De hoeve werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd in 2021 met oog voor detail en een feilloos gevoel voor luxe. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 462m² en een harmioneuze combinatie van authentieke charme en moderne verfijning, biedt deze woning een unieke woonervaring. Bij aankomst verwelkomt de prachtige binnenkoer u met haar rustgevende ambiance. Dez ruimte is perfect om te ontspannen na een drukke dag of om familie en vrienden te verwelkomen voor onvergetelijke momenten. Hier wordt het landelijke karakter van de woning perfect in evenwicht gebracht met eigentijdse elegantie. Binnenin straalt de woning pure klasse uit. De renovatie werd uitgevoerd met de meest kwalitatieve en luxueuze materialen, van vloeren tot keuken en van badkamers tot verlichting. Elke kamer ademt comfort en verfijning. De ruime en lichtrijke leefruimtes nodigen uit tot samenzijn, terwijl de knusse hoekjes in huis zorgen voor een warme thuisgevoel. Naast de binnenkoer biedt de achterliggende tuin een groene oase waar u kunt genieten van de natuur. Of het nu gaat om een moment van rust, een plek voor de kinderen om te spelen, of een tuinfeest met vrienden, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Deze charmante hoeve combineert een rustige, landelijke sfeer mmet een uitstekende bereikbaarheid. Dit is niet zomaar een woning, maar een uitzonderlijk pand waar luxe, ruimte en karakter samenkomen. Laat u verleiden door de unieke sfeer van deze gerenoveerde hoeve en maak van de Dorpsstraat 40 uw nieuwe thuis. Plan vandaag nog uw bezoek op het nummer Tel 011/98/88.98 of via Contact en ontdek zelf de magie van deze parel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

462 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241216-0003481397-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98608 Ref. verkoper: 1429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bonte Villa

445 m 1' 31'' 652 m 1' 13'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

3,2 km 11' 4,4 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Vrije Basisschool

3,2 km 11' 4,4 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Sint-Leonardusinstituut

3,2 km 11' 4,4 km 6' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

260 m 3'

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

302 m 4'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

429 m 5'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,5 km 19' 5,5 km 7' 5,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Mobipunt Halle

394 m 1' 21'' 394 m 5' 394 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

462 m 1' 34'' 669 m 1' 14'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Zoutleeuw

3,5 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 41' 3,5 km 41'

Colruyt Sint-Truiden

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 33' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,8 km 15'

Golfen

Avernas Golf Club

14,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Genk bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Mobipunt Halle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Truiden / Saint-Trond" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zoutleeuw (6 minuten rijden), Colruyt Sint-Truiden (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bonte Villa" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Leonardusinstituut", in minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6bc0c25d-15f6-4b23-ad25-6f10c8aeb417_14291282Certificaat-20241216-0003481397-RES-1.pdf

Download

0f3356ba-c920-4813-a221-98613011b360_14291282_27664292ConformiteitsAttesten-O2024-1100016-12_12_2024.pdf

Download

f24eb57e-b495-49f5-b38f-681bf94c3c5f_14291282_27664295Luchtfotos-O2024-1100011-12_12_2024.pdf

Download

be187e62-c1b1-4965-9849-015f031e9804_14291282_27664285Gewestinfo-O2024-1100013-12_12_2024.pdf

Download

35db9f4b-cbcc-429c-8c9f-af82ea98b3eb_14291282_27664278Overstromingsgevaar-O2024-1100010-12_12_2024.pdf

Download