• 2 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Badkamer(s)
Kerkhofstraat 39 3440 Zoutleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zoutleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LEUKE GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN HALLE-BOOIENHOVEN We vinden deze knusse open bebouwing terug op de Kerkhofstraat ter hoogte van nummer 39 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van deE40. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft. De woning is gelegen op een perceel van 6A en 44CA en werd opgetrokken in 1948 maar onderging een aantal renovatiewerken. Zo werden in 2019 de verwarming en de elektriciteit volledig in orde gezet, werd in 2021 het dak onder handen genomen, de badkamer werd in 2024 gerenoveerd,... We betreden de woning via de inkomhal dewelke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De knusse leefruimte is hier voldoende ruim voor het creëren van een zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Verder kan men op het gelijkvloers nog de badkamer en een praktische wasplaats terugvinden. De badkamer werd voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een modern badkamermeubel met een stenen lavabo. Op de eerste verdieping kunnen we de twee ruime slaapkamers terugvinden. Deze zijn beide voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kleerkast. Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder. Groot pluspunt aan de woning is de ruime oprit. Ideaal voor iemand die meerdere wagens heeft! Ook buiten kent dit pand tal van troeven. De woning is voorzien van een ruime prachtige tuin welke bovendien volledig omheind is. Ideaal voor kleine kinderen of viervoeters! Aansluitend aan de woning vinden we een leuk terras terug waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

644 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250120-000470798-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08901 Ref. verkoper: 1446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bonte Villa

650 m 5' 964 m 1' 22'' 499 m 3' 650 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wilderen

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 10' 3,2 km 39'

Basisscholen

Go! Basisschool Wilderen

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 10' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Sint-Leonardusinstituut

3,4 km 15' 4,7 km 7' 2,8 km 13' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

5 m 4''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

46 m 33''

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

628 m 8'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 18' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Mobipunt Halle

598 m 5' 598 m 7' 598 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

667 m 5' 981 m 1' 24'' 487 m 3' 667 m 8'

Aldi Zoutleeuw

3,7 km 18' 4,4 km 6' 2,9 km 11' 3,6 km 43'

Colruyt Sint-Truiden

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 10' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,3 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,1 km 15'

Golfen

Avernas Golf Club

15 km 17'

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Leonardusinstituut", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bonte Villa" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Wilderen", 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mobipunt Halle" station.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zoutleeuw (6 minuten rijden), Colruyt Sint-Truiden (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

17fcf361-c988-4b8c-98bc-a8d2b23ef409_1446_30296040Overstromingsgevaar-O2025-0368902-11_4_2025.pdf

Download

d1a641fc-e09f-4d07-8492-43bb8dd450da_1446_30296120OnroerendErfgoed-O2025-0368901-11_4_2025.pdf

Download

4e10d867-8a4e-4dca-9a4b-1610425660c3_1446_30296012Gewestinfo-O2025-0368898-11_4_2025.pdf

Download

d0957439-2ca3-47f3-a43d-46fe5e2de2f8_1446_30296088Luchtfotos-O2025-0368904-11_4_2025.pdf

Download

305e8dd3-6a1d-447e-8d11-96d372406d9c_1446_30296111OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0368905-11_4_2025.pdf

Download